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建筑物和构筑物有何区别

法律快车官方整理
2024-05-12 15:44
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导读：建筑物和构筑物区别包括涵盖内容不同、性质不同、空间不同的。建筑物和构筑物相同点包括都有一定的使用寿命、都具有某种功能性目的、都可以明确归属于个人、企业或其他组织等。

　　一、建筑物和构筑物有何区别

　　建筑物和构筑物的主要区别体现在以下方面：

　　1.性质：建筑物包括了房子和其他构筑物，而构筑物仅包含如桥梁、隧道、围墙等特定的非居住性功能设施。

　　2.空间：建筑物通常有地基、墙壁、屋顶、门窗，可以防风防雨，供人们生活、工作、学习、娱乐、存放物品或进行其他活动。而构筑物则没有可供人们使用的内部空间，人们一般不直接在内进行生产和生活活动。

　　3.涵盖内容：建筑物包括工业建筑、民用建筑、农业建筑等。而构筑物则包括桥梁、水坝、隧道、纪念碑、围墙、招牌框架、水泥杆等。

　　4.其他。

　　二、建筑物和构筑物有何共同点

　　法律快车提醒您，建筑物和构筑物的共同点包括：

　　1.人工建造：建筑物与构筑物都是由人类设计并施工建造出来的，不是自然形成的。

　　2.土地利用：都占用一定的土地空间，并且在规划、建设和使用过程中受到相关法律法规的约束和管理。

　　3.产权归属：无论是建筑物还是构筑物，其产权都可以明确归属于个人、企业或其他组织，并可以依法进行转让、抵押等经济活动。

　　4.功能目的：虽然两者的主要用途不同，但都具有某种功能性目的，如建筑物主要用于居住、办公、商业或公共服务等，构筑物则用于提供交通、通讯、水利等功能性服务。

　　5.安全要求：在设计、施工和使用过程中，建筑物和构筑物都需要遵循相应的建筑规范和安全标准，确保结构稳定、使用安全。

　　6.寿命期限：建筑物与构筑物都有一定的使用寿命，在此期间需要定期维护保养以保证正常使用。

　　7.环境影响：都会对周边环境产生一定的影响，包括但不限于视觉、噪音、生态等方面，因此在建设过程中需要考虑环保及可持续发展问题。

　　8.法律保护：无论是建筑物还是构筑物，它们的合法权益都受到《民法典》及相关法律法规的保护。

　　9.其他。

　　三、建筑物和构筑物有何概念

　　建筑物通常指人工建筑而成的资产，属于固定资产范畴，包括房屋和构筑物两大类。房屋是指供人居住、工作、学习、生产、经营、娱乐、储藏物品以及进行其他社会活动的工程建筑。构筑物则是指房屋以外的工程建筑，如水塔、水池、过滤池、澄清池、沼气池等。

　　广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西，既包括房屋，又包括构筑物。狭义的建筑物是指房屋，不包括构筑物。

　　构筑物就是不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建筑物，比如水塔、水池、过滤池、澄清池、沼气池等。构筑物一般具备、包含或提供人类居住功能的人工建筑物称为“狭义的建筑物”。

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