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抵押有哪些法律规定

法律快车官方整理
2024-04-13 10:44
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导读:抵押担保是常见的法律行为,本文为您详细解读抵押的法律规定、可作抵押的财产种类以及不可抵押的财产明细,帮助您更好地了解抵押担保的相关法律问题。

  一、抵押有哪些法律规定

  1.抵押作为担保债权实现的重要手段,在我国的法律体系中有明确的法律规定。

  2.根据《中华人民共和国民法典》的规定,抵押是指债务人或者第三人不转移对法定财产的占有,将该财产作为债权的担保。

  3.当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

  二、可作抵押的财产种类

  根据《中华人民共和国民法典》的规定,下列财产可以作为抵押物:

  1.抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

  2.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

  3.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

  4.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

  5.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

  6.依法可以抵押的其他财产。

  三、不可抵押的财产明细

  以下是一些不可抵押的财产:

  1.土地所有权;

  2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;

  3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

  4.所有权、使用权不明或者有争议的财产;

  5.依法被查封、扣押、监管的财产;

  6.依法不得抵押的其他财产。

  在阅读本文后,您是否对抵押担保有了更深入的了解?如果您还有其他疑问或需要帮助,请随时联系法律小助手法律快车,我们将竭诚为您服务。

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