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收紧首套房贷＂开错了药方＂?
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宿迁律师
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首次买房付房贷，月供不宜超过月薪一半
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我是首套房贷款，合同中没规定要上浮20%，也没用任何方式通知我，但实际还款上浮了20%请问这合法吗？首套房是二手房的，过户税费及流程：过户二手房需要在不动产开具不动产证明，这是交税的必备材料之一。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；
衡水律师
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我在重庆买了套房而且是首套，利率是7.755%而其他银行都是7.055%是第二套住房的贷款利率；请问我们该怎么做贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，则超出部分无效；如果当事人约定的利率低于中国人民银行规定的利率下限，应当以中国人民银行规定的最低利率为准。此外，如果贷款人违反了中国人民银行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由中国人民银行进行处罚。
攀枝花律师
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房贷利率上浮20%咨询当地银行。。。
李鸿雁律师
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济南法律问答顾问律师
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南宁法律问答顾问律师
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