法律知识

抵押合同需要公证吗

法律快车官方整理
2021-05-05 07:07
人浏览

  关于抵押合同我们都知道就是抵押人以一定财务向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务的时候,那么就可以依法对抵押物进行处理,很多人都不知道抵押合同是否需要公证,接下来就由法律快车小编整理的关于抵押合同需要公证吗的相关内容。

  一、抵押合同需要公证吗

  1、合同是否需要公证,常见的有两种,一是不经公证不能进行实际操作的情况(注意:不是无效),例如房地产的赠与合同,需要公证以后才能过户,不然赠与合同虽然有效,但房地产交易监管部门不让你过户;二是合同双方当事人认为需要公证的,所以,你的问题主要在你需不需要公证而不是合同本身需不需要公证。

  2、公证后的合同在效力上与没经公证的合同一样,并非公证后的合同约束力就更强,区别主要在就合同发生争议后,经公证的合同在证据证明力上比非经公证的合同要高。如果没有发生争议,就基本看不出区别了。

  3、合同的精准与否以及专业与否,和是否经过公证无关,这两点主要和合同条款的撰写有关,如果想条款用语精准、专业还是去找律师来做比较好;公证主要是证明该合同的真实性及合法性。

  因此,个人签订的抵押合同是否需要公证根据具体情况来定。

  二、合同公证需要什么资料

  合同申请公证需要当事人双方提供公证申请书、合同文书原件、另外还需合同双方当事人的身份证明材料,委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,申请公证的文书,证明材料等。

  根据司法部《公证程序规则》第十八规定,公民、法人申请公证应当提交下列材料:

  (一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

  (二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

  (三)申请公证的文书;

  (四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

  (五)与申请公证的事项有关的其他材料

  三、合同公证在哪个部门

  一般在公证处办理, 公证处是依据《中华人民共和国公证法》设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。按有关规定改制的公证处,应成为执行国家公证职能、自主开展业务、独立承担责任、按市场规律和自律机制运行的公益性、非营利性的事业法人。

  以上就是法律快车小编整理的关于抵押合同需要公证吗的相关内容,综上所述,我们知道通过办理合同公证,能够规范、引导、监督当事人依法签订合同,有效防止合同诈编等违法行为,促使合同双方积极履行合同,减少和避免合同纠纷,从而保护双方当事人的合法权益。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+

相关知识推荐

加载中