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假房产证骗贷上千万

法律快车官方整理
2020-01-08 15:50
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　　3年里，凭着假房产证、土地证等证件，他们游走浙江温州多家金融机构，办理房屋抵押贷款20次。

　　金融机构报案时，骗贷金额总计超过千万元。涉案14人已被平阳检察院批捕。

　　反反复复骗贷，为何无人察觉？银行放贷监管方面存在哪些漏洞？

　　昨天，记者前往骗贷案的“重灾区”——温州平阳县，对此事进行采访。

　　上千万元房屋抵押贷款涉假

　　2008年，平阳县农村信用联社（以下称信用联社）和中国工商银行平阳支行工作人员发现，他们之前办理的多起房屋抵押贷款，相关证件出了问题。

　　这些已被抵押的房屋，很多存在名不副实的现象。比如，拿着证件来办贷款的人，很可能不是房子的主人，当中甚至存在“有证无房”现象。

　　本该低风险的房屋抵押贷款，瞬间成了“火山口”。

　　为降低风险，信用联社随即向这些可疑贷款人，抓紧催讨。然而，这些贷款人一直拖延时间。

　　去年10月15日，信用联社向平阳警方报案，称多人涉嫌贷款诈骗。11月12日，工行平阳支行也报案反映同样问题。

　　两家机构提及的金额总计高达千万元。

　　假证骗贷20多次

　　潘富、陈华等14名嫌疑人，先后从苍南龙港买来空白假证，再找熟悉电脑操作的人，制作好模板，将真实的个人信息，和虚假的房产信息“嫁接”，制作了40多本假的房屋产权证、土地证。

　　每次骗贷，他们都以真实身份出面，只不过提供给金融机构的抵押证件，都是假的。

　　他们考虑极其“细致”。比如，银行要得到一份由房管部门出具的《房屋所有权抵押贷款合同登记证明书》，才会同意放贷。他们不但伪造“证明书”，甚至连档案袋的封条，也模仿到位。

　　警方查明，从2005年下半年至案发，他们前后从3家金融机构7个网点，办理抵押贷款超过20次，期间还转贷多次，贷款总额超过千万元。

　　骗来的钱大多花光了

　　该案中，潘富和陈华的位置很“重要”。

　　潘富44岁，平阳人。他扮演统筹者角色，涉嫌骗贷金额高达380多万元。

　　在平阳县，潘富名气不小。他早年在洞头办娱乐公司发家，之后返回平阳，经营一家混凝土公司，还入股当地娱乐场所及一家担保公司。

　　2005年，潘富资金周转出现困难。但他骗贷是为了支撑高消费。

　　潘富供述，他长期在酒店开房，有吸毒和赌博等嗜好。仅开宾馆一项，每月就要花费8000元，吸毒每月也要花上万元。

　　潘富说，他每个月所有开销约5万元左右，3年来挥霍了180万元，这些钱都是从银行骗来的。

　　陈华是一名实施者。每次潘富等人提出手头紧，他就联系“技术人员”，办好假证。

　　金融机构内部人员涉案

　　郑敏，平阳农村信用联社审批中心分社的网点主管，该案中唯一一名金融机构内部人员。她也是潘富的妻子。

　　2005年，郑默还是信贷员时，涉案的一些贷款就是她经办的。

　　郑敏说，其实办这些贷款时，她也曾怀疑过，因为有几套房产就在她居住的小区，“但那些办贷款的人，从来没碰到过。”

　　遇到这些疑问时，潘富都会“开解”郑敏，称这些钱都是给他周转的，让其“不要管太多”。

　　另外，郑敏的妈妈借给女婿不少钱，潘富周转不灵倒下了，大家损失都大，所以她干脆“睁只眼闭只眼”。

　　银行贷款监管存在漏洞

　　检察机关介绍，潘富等人就是钻了房屋贷款监管的空子。“比如，房屋所有权抵押贷款合同登记证明书需要去房管局办理，嫌疑人提供的是假证，如果信贷员陪贷款人一起去办证，就不会出事”。

　　假证能从银行“套现”，暴露出一些银行在办理抵押贷款时存在薄弱环节。一些经办行轻视审核这一重要环节。这起案件对平阳金融机构触动很大。

　　“至少现在去办房屋抵押贷款，信贷员都跟得很紧，还要去家里拍照存档了。”一位刚办了抵押贷款的老板说。

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