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您好我用假房产证借了两百万后来本金利息全部还清有银行还款单据为证后来又借了三百万但是这三百万我写了借条跟以前那两百万沒关系但是以前还那两百万我沒有收回假房产证和借款合同现在这三百万给了一部分的本金利息暂时沒有能力偿还他如果告我诈骗罪成立吗我用假房产证借了两百万我沒有收回假房产证和借款合同他如果告我诈骗罪成立吗

房产纠纷 2019-05-10 11:54 人浏览

共4位律师解答

民间借贷中未约定先还本金还是利息如何确定还款顺序的，应当先还利息，再抵充本金。
民间借贷实务中，几乎所有的借条都没有对还款是对先还本金还是利息进行约定。
对还款方而言，会主张自己还的是本金；而对出借方而言，会主张还的是利息；当然这是针对没有全额清偿本息的情况下而言的。
法律对还款顺序并没有明确的规定，但是我们可以参照其他的法律条文规定，得出先还利息再还本金结论。
《合同法》第二百零五条规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

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2019-05-10 11:27

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出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。
保证人为借款人提供连带责任保证,出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告;出借人仅起诉保证人的,人民法院可以追加借款人为共同被告。保证人为借款人提供一般保证,出借人仅起诉保证人的,人民法院应当追加借款人为共同被告;出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告。

法律快车咨询顾问

2019-05-10 11:32

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根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的相关规定，你们之间的借贷行为，属于民间借贷关系，对于民间借贷的利率，该《意见》的规定是不得超过银行同类贷款利率的四倍，也就是说你们的借款利率参照是一年期以下贷款率的四倍。同时对于利率部分，给意见规定的是不予支持，也就是说法律不会强制对方去履行5%的月利率，但是对于对方已经自动履行的部分法院也不会推翻，法院对于双方已经履行的部分不再审理，对于尚未履行的部分以16万作为本金，以不高过银行同类贷款的利率计算利息来偿还尚欠的本息。

平台法律顾问团队
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2019-05-10 11:39

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构成诈骗罪的合同无效。借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：　　
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;　　
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;　　
(三)以合法形式掩盖非法目的;　　
(四)损害社会公共利益;　　
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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2019-05-10 11:54

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