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唐家岭拆迁的方案

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2020-01-10 06:42

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[导读]

唐家岭拆迁方案已经确定，方案核心是回迁房以两居室为主。回迁安置房用地位于唐家岭村西北、土井村东北方向，以前是数百亩的冬枣种植园，现在已被平整，部分施工机械和施工人员已经进驻。

唐家岭拆迁方案已经确定，方案核心是回迁房以两居室为主。回迁安置房用地位于唐家岭村西北、土井村东北方向，以前是数百亩的冬枣种植园，现在已被平整，部分施工机械和施工人员已经进驻。
　　西北旺镇政府副镇长、新闻发言人赵连霞介绍，按照规划，将建设35万平方米的回迁房，需要安置的村民有3800多户。回迁房将在2012年竣工，村民到时可以入住。
　　按照初步规划的户型图，回迁安置房分为53平方米的一居、83平方米和75平方米的两居、100平方米的三居和120平方米的四居等户型，居室内卫生间干湿分区，客厅是落地窗、卧室是飘窗设计，有的还是双阳台。其中，以两居室户型为主。
　　据了解，回迁房将建15层，每栋楼高45米，层高约2.9米。这些楼房将建成塔楼还是板楼、建设多少栋等，正在规划设计中，约半个月以后会有最终方案。
　　补偿方案拟5月出台
　　据介绍，唐家岭地区的旧村腾退工作将在5月启动，12月底前完成。腾退改造将按照“宅基地腾退置换、农民就近上楼、适度预留产业用地、积极发展集体经济”的改造原则进行彻底改造，目前已成立唐家岭地区改造工作指挥部及9个专项小组。
　　赵连霞说，目前，腾退补偿方案的草案刚刚拟定，要经村民代表大会等讨论通过后才能确定，预计正式的方案将在5月出台。
　　“腾退补偿将参考北坞村模式，以一比一置换为原则”，赵连霞说，同时，按照“一村一策”的指导方针，唐家岭会“有所突破”。但她未透露具体的突破内容。
　　据介绍，腾退期间，将由村民自行寻找周转房，政府提供周转费用。
　　公租房产权归村集体
　　在建设回迁房的同时，还将安排18.8万平方米的多功能产业用地建设。赵连霞说，其中，要力争安排不少于10万平方米的公租房，公租房的产权归村集体所有。目前，公租房要建设的户型已委托一家公司做调查，将根据白领租房的需求确定，能提供多少套公租房尚未确定。
　　赵连霞说，包括公租房在内的多功能产业用地建设可能略微滞后于回迁房建设，但也力争在2012年竣工。
　　此前，市住建委主任隋振江曾表示，唐家岭地区的公租房可以出租给在附近工作的人士，包括外来务工人员。

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