合同效力和物权效力的区别有哪些

相关知识推荐

• 合同效力和物权效力的区别有哪些

  合同效力包括有效、无效、效力待定、可变更、可撤销等几种类型，物权效力也有对世效力、排他效力、追及效力

  物权的效力

  人看过
  
• 无效合同与效力待定合同的差别及实际意义
  按照合同法规定，以下几种情况，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益欺诈是指一方当事人故意告之对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示的行为。欺诈行为具有以下构成要件：欺诈方有欺诈的故意；欺诈方实施欺诈的行为；相对人因受到欺诈而作出错误的意思表示。胁迫是指以将来发生的损害或以直接加以损害相威胁，使对方产生恐惧并因此而订立合同。胁迫行为具有以下构成要件：胁迫人具有胁迫的故意；胁迫人实施了胁迫行为；胁迫必须是非法的；受胁迫人产生了恐惧而作出了不真实的意思表示。（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益恶意串通的合同是指明知合同违反了法律规定，或者会损害国家、集体或他人利益，合同当事人还是非法串通在一起、共同订立某种合同，造成国家、集体或者第三者利益的损害。（3）以合法的形式掩盖非法的目的即采用法律允许的合同的类型，掩盖其非法的合同目的。如签订赠予合同，以转移财产等。这种行为必然导致市场经济秩序混乱，因此是无效合同。（4）损害社会公共利益合同法规定，第三人订立的合同，不得损害社会公共利益，因此，当事人订立的合同首先必须符合社会公共利益。否则，只能是无效合同。（5）违反法律、行政法规的强制性规定所谓法律的强制性规定，是指规范义务性要求十分明确，而且行为人必须履行，不允许以任何方式加以变更或者违反的法律规定。

  枣庄律师

  人看过
  

  214人咨询过

  去咨询

• 个人房屋租赁合同的效力

  个人房屋租赁合同的效力为，如果合同是当事人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，并且当事人都

  合同法

  人看过
  

• 无效合同和效力未定合同的区别有哪些

  在我国合同法的现行规定中，对于合同的效力分为了三种，分为是有效合同、效力待定合同以及无效合同，一般有

  无效合同

  人看过
  

• 效力待定与可撤销的区别有哪些

  对于经常接触合同的人来说，难免会经常接触到效力待定合同或者可撤销合同，那么这二者又有哪些区别呢。所以

  效力待定的合同

  人看过
  
• 无效合同与效力保留合同的区别及意义
  根据《合同法》的规定，无效的合同自始没有法律效力，也就是说，尽管你与他人订立了合同，但合同从订立时就不具有法律约束力。一旦合同被确定为无效，那么因合同取得的财产，应当予以返还。如果是一方因该合同取得了财产，则由实际取得财产的一方予以返还;如果是双方取得的财产，实际取得财产的双方都负有返还义务。如果是不能够予以返还或者没有必要返还的，则应当折价给予补偿。如果造成或者存在损失的话，有过错的一方应当赔偿对方因合同所受到的损失;双方都存在过错的，应当按照双方过错的程度和性质，根据过失相抵原则，由双方各自承担相应的责任。以上是无效合同违约金规定

  大庆律师

  人看过
  

  383人咨询过

  去咨询

• 合同效力待定的情况有哪些

  效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。合同效力

  合同法

  人看过
  

• 合同效力与物权效力有什么区别

  对于不动产相关合同的效力，很多人都不是太清楚，到底是签字的时候马上生效，还是办理登记的时候才生效，这

  合同生效

  人看过
  
• 无效合同与效力待定合同的区别及意义
  《合同法》第52条规定的这五种合同无效的情形1、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益3、以合法形式掩盖非法目的4、损害社会公共利益5、违反法律、行政法规的强制性规定

  茂名律师

  人看过
  

  241人咨询过

  去咨询
• 几种质押合同都是以交付或登记为生效要件。合同成立即生效；《物权法》第15条也明确区分了合同效力与物权效力的不同
  《中华人民共和国合同法》（节选）明文规定如下：第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益（三）以合法形式掩盖非法目的（四）损害社会公共利益（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十三条合同中的下列免责条款无效：1．造成对方人身伤害的2．因故意或者重大过失造成对方财产损失的。其他相关法律条文：第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。

  郑州律师

  人看过
  

  426人咨询过

  去咨询
• 合同效力与物权效力的区分
  你好，可以百度查询。

  周文才律师

  人看过
  

  128678人咨询过

  去咨询
• 物权的一般效力体现 用表格形式列举
  律师是做实务的，你可以咨 询大学教授或者购买书来参考。

  易德祥律师

  人看过

• 建设用地使用权房屋所有权多少年

  建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用

  物权法

  人看过
  
• 物权效力和债权效力,请问如何去区别物权效力与合同效力
  可以查阅相关文献。

  刘铮律师

  人看过

• 房产确权什么意思

  房产确权的意思是：确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为。进行房产确权时，一般需要

  物权法

  人看过
  
• 物权登记效力与合同效力的区别
  可以要回,但要承担违约责任.合同生效,对双方有约束力,但并未实际履行,所有权未发生转移,一方返悔须承担违约责任

  王晶律师

  人看过
• 我签了一年的租金合同，押金能退还吗？
  法律分析：能退。在租期内提前退房，违约是一定，租客须支付一定的违约金，但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  三明律师

  人看过

• 儿子与户主关系填什么

  儿子与户主关系按照实际家庭关系填写。若户主为父亲，则填“父子关系”；若户主为祖父，则填“爷孙关系”。

  物权法

  人看过
  
• 我认为这对我的家庭有一些影响。我该怎么办？
  安装光伏发电被邻居告上法庭要分为两种情况：1、在个人的阳台是不需要和邻居协商的，但需要物业开局允许安装的证明；2、如果影响到他人的，对方有权控告。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十二条动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第二百九十四条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

  成都律师

  人看过

• 物权的原始取得有什么

  物权的原始取得有善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等。物权的取得分为原始

  物权法

  人看过
  
• 一套139平米的房子要交多少契税？
  法律分析：129平方的房子要交多少税现有政策规定，家庭首套商品房买入90平以上契税1.5%，如果是二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%。如果买的是商住房，商业房，不论面积和套数，契税都是3%。法律依据：《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

  沈阳律师

  人看过

• 物业是否有权修剪小区的树木

  物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍

  物权法

  人看过
  
• 我和姐姐一起出资买了一套商品房，姐姐的名字写在房产证上。我想问一下我能做些什么来有效保护我的权益
  你好，一般以登记为准

  三亚律师

  人看过

• 没有产权证的农村房屋如何确权

  没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件

  物权法

  人看过
  
• 有没有律师在成都市金堂县的，还是归全体业主所有
  建筑物区分所有权共有部分收益应归全体业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的

  衡水法律问答顾问律师

  人看过
• 我的地下车库建筑面积，107平，实用面积，46，公参数有标准吧
  地下车库建筑面积与实用面积的差异涉及公摊面积，公摊系数有标准。如差异过大，可能涉及权益受损，建议咨询。地下车库建筑面积与实用面积的差异通常与公摊面积有关。公摊面

  济南法律问答顾问律师

  人看过
• 小区商铺门口，在小区以内，被物业租给别人卖车，物业给我解释的，即使是公共面积也是商铺哪一栋楼主的
  你好，你可以把要咨询的问题详细说一下

  张弦律师

  人看过
• 你好，小区地面的公共停车位，需要业主同意后才能收费吗！
  是的，公共停车位收费需业主大会同意。根据《中华人民共和国民法典》，公共区域属全体业主共有，收费事宜应经业主大会同意。否则，可能引发业主与物业间的纠纷，影响小区和

  南宁法律问答顾问律师

  人看过