法律知识

行政机关是否有权自行申请危房鉴定

法律快车官方整理
2024-01-26 01:35
人浏览
导读:行政机关是没有权自行申请危房鉴定的。一般是由房屋所有人或使用人向当地鉴定机构进行申请,并且是需要提交合法的证件,鉴定机关受理申请后,会进行现场查勘处理。

  一、行政机关是否有权自行申请危房鉴定

  行政机关不可主动申请危房鉴定,需要由房屋所有人或使用人持相关证明材料进行申请。

  《城市危险房屋管理规定》第七条

  房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时,必须持有证明其具备相关民事权利的合证件。

  鉴定机构接到鉴定申请后,应及时进行鉴定。

  《城市危险房屋管理规定》第九条

  对被鉴定为危险房屋的,一般可分为以下四类进行处理:

  (一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。

  (二)处理使用。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。

  (三)停止使用。适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

  (四)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。

  二、申请危房鉴定标准是什么

  法律快车提醒您,危房鉴定标准分四种。

  一是指结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。二是指个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,结构承载力基本满足正常使用要求。三是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。四是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求,构成整幢危房。

  三、申请危房鉴定的程序是怎样的

  鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:

  1.受理申请;

  2.初始调查,摸清房屋的历史和现状;

  3.现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;

  4.检测验算,整理技术资料;

  5.全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;

  6.签发鉴定文书。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多

相关知识推荐

加载中