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请问申请危房鉴定需要哪些材料？

拆迁补偿 2023-01-19 19:34 人浏览

共3位律师解答

一、危房鉴定资质如何办理
1、危房鉴定资质的办理方法如下：
（1）申请人向鉴定中心，出示产权证明；
（2）双方签订委托书；
（3）鉴定中心专业人员到房屋现场，进行初次勘查；
（4）如果是受损的程度不是很高，那么鉴定中心会给到市民一些维修的意见；
（5）如果是受损的程度比较高，那么鉴定中心将组织更加专业的勘查；
（6）切实保障特困农户的基本住房安全。
2、法律依据：《城市危险房屋管理规定》第七条
房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。
鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。
二、危房鉴定方法有哪些
1、承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋；
2、危房分为整幢危房和局部危房；
3、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位；
4、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断；
5、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的；
6、在历史状态和发展趋势上，应考虑结构构件构成危险的影响。

法律快车咨询顾问

2023-01-19 19:31

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申请危房鉴定需向地方质监局、住房和城乡建设委员会提出申请，有关人员查验委托人合法证件复印归档；委托人填写鉴定委托书，约定现场查勘日期；交待准备事项，鉴定收费；初始调查，现场查勘；检测验算，鉴定评级；出具报告，资料归档。法律依据：《城市危险房屋管理规定》第五条
建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。
第六条
市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用"房屋安全鉴定专用章"。

征地拆迁律师团队
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2023-01-19 19:32

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法律分析：危房鉴定程序需要寻找司法鉴定部门。因此可以去当地危房鉴定站咨询并申请鉴定，相关部门包括：国家住房和城乡建设部、地方质量技术监督局、地方住房和城乡建设委员会、国家认证认可监督管理委员会，或者中国合格评定国家认可委员会等，相关部门将根据建设部2005年标准进行鉴定。
法律依据：《中华人民共和国司法鉴定程序通则》第二条，司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。
司法鉴定程序是指司法鉴定机构和司法鉴定人进行司法鉴定活动的方式、步骤以及相关规则的总称。第三条?本通则适用于司法鉴定机构和司法鉴定人从事各类司法鉴定业务的活动。

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2023-01-19 19:34

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