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中航地产信托融资4.6亿

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2020-03-05 06:25

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中航地产7月6日晚间发布公告称，受兴业银行委托，江南信托向中航地产发放了4.6亿元的贷款，专用于“中航国际广场”(南昌)和“中航城市广场”(成都)项目开发和建设。
　　中航地产表示，上述信托贷款期限为两年，从2010年7月5日起至2012年7月5日止，贷款采用浮动利率方式，为同期同档次国家基准利率上浮54%，目前年利率为8.3%。
　　由于江南信托和中航地产均数据中航工业旗下的公司，所以该交易为关联交易，但不是重大资产资产重组，故无需通过股东大会审批。
　　中航地产称，本次信托委托贷款，主要是为了补充公司短期流动资金需求，拓宽公司的筹资渠道，缓解公司项目开发高峰期短期流动资金的紧张，对公司的生产经营产生积极的影响。
　　7月5日，中南建设(000961.SZ)也披露公告称，将“借力”中铁信托融资5亿元，用于旗下青岛中南世纪城项目的建设。
　　4月份国家出台地产新政以来，房地产企业从商业银行融资不力、股市再融资也受挫，一些上市房企因此走上信托融资之路。统计显示，5月份以来，通过信托方式融资的地产企业还有中华企业(7.18,0.00,0.00%)(600675.SH)、福星股份(8.83,0.00,0.00%)(000936.SZ)、浙江广厦(4.97,0.00,0.00%)(600052.SH)、獐子岛(27.18,0.00,0.00%)(002069.SZ)、香江控股(5.02,0.00,0.00%)(600162.SH)、天业股份(14.10,0.00,0.00%)(600807.SH)等。
　　不过，信托融资的成本相对较高，如中航地产的融资成本比商业贷款要高出54%，这对房地产企业未来的经营提出考验。
　　今天中航地产报收于9.75元，上涨1.77%。

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