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ARA资产管理:房地产投资信托被低估

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2020-03-01 16:42
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ARA资产管理总裁林惠璋认为,目前房地产投资信托(REIT)被低估了,他对其展望是“谨慎乐观”,并看好亚洲办公楼、零售、酒店和工业房地产前景。  集团预料在未来六至九个月内,推出和卡塔尔丽晶集团(Regency Group,Qatar)联合成立的约10亿元符合伊斯兰教法信托基金(Shariah Compliant REIT),主要发展集中在中东市场的酒店资产。集团三季净利增11%  ARA资产管理昨天闭市后也公布了第三季业绩。集团前九个月的净利增长11%至3806万元,营收则上扬19%至7082万元,税前盈利上升14%,达到4344万元,每股盈利为5.45分。  集团管理费用比一年前增加28%到6244万元,主要贡献来自集团房地产管理服务部门、凯诗物流信托基金(Cache Logistics Trust)和ARA Harmony Fund。  但收购与表现费用今年首九个月下跌了55%,报109万元;其他收入也跌11%至729万元。集团的文告指出,收购与表现费用较低是因为一年前设立ARA Harmony Fund时有240万元入账。  不过近期新达信托宣布购入滨海湾金融中心(MBFC)第一阶段项目的三分之一权益,包括第一和第二商业大楼、滨海湾联通广场和695个停车位。ARA资产管理是该信托的管理机构,该收购行动对ARA资产管理本财年第四季的收购与表现费用将起正面作用。  林惠璋昨晚通过电话接受本报访问时也说,集团将在明年上半年推出约10亿元的ARA亚腾基金II。另一个在进行的项目是设立一个投资在日本和澳大利亚的养老院或医院的基金,目前还在商谈当中,取决于市场情况,暂定明年会作宣布。  集团目前总管理资产额(AUM)达到147亿元,购入权益行动如果成功,集团总管理资产额还将增加15亿元,达到162亿元。
  ARA资产管理昨天闭市报1.56元,股价不变。
ARA预料在未来六至九个月内,推出和卡塔尔丽晶集团联合成立的约10亿元符合伊斯兰教法信托基金,主要发展集中在中东市场的酒店资产。
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