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抵押反担保合同模板

法律快车官方整理

2020-08-31 03:34

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　　抵押反担保是保障抵押担保人权利顺利实现的一种制度，在签订抵押反担保合同时要注意合同条款的拟定。下面就由法律快车小编为大家一一介绍抵押反担保合同模板、抵押反担保的界定、抵押反担保的条件，希望能对大家提供帮助。

　　一、抵押反担保合同模板

　　抵押权人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　住所（地址）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　抵押人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　住所（地址）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　借款方（丙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　住所（地址）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　声明：乙丙双方已阅读本合同所有条款。应乙丙双方要求，甲方已经就本合同做了相应的条款说明。乙丙双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。

　　根据借款方（丙方）　与贷款方　银行于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日签订的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下称主合同，合同编号：　）以及甲方与贷款方签订的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下称保证合同）和甲方与丙方签订的《委托保证合同》（合同编号：　），甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定如下条款：

　　（一）、乙方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押，抵押财产评估作价　万元。

　　（二）、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。

　　（三）、乙方保证抵押物为其合法所有（或依法享有处分权或经营管理权）的无权属争议的财产。

　　（四）、乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用，保证抵押的合法性。乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方，抵押期间该抵押物由乙方保管。

　　（五）、抵押反担保范围：担保金额（大写）人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等）。

　　（六）、本合同的效力独立于主合同及保证合同，主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。

　　（七）、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管、公证等费用均由乙方和丙方承担。

　　（八）、主合同期限届满，丙方未能清偿债务，甲方代丙方履行还款义务后，甲方有权以法定的方式处置抵押物并从所得价款中优先受偿，实现抵押权。

　　（九）、抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。

　　二、抵押反担保的界定

　　是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保，在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，向担保人作出清偿。它反映了两者之间的权益关系。在保险业务中，保险人为保险标的出具的付款担保中，通常都包括被保险人应承担的部分，也就是被保险人应向保险人出具其自负责的担保证明，即被保险人向保险人提供反担保。又称偿还约定书或反保证书。