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业主物业管理费从何时起付?
问：按照规定，物业管理费自交房之日次月算起，请问交房之日如何认定?以实际交房之日，还是以通知交房之日
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回建楼结帐时物业费就交了二年，拿了钥匙不到半年，物业还要交物业费，结帐时的物业费算什么物业费你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(五)按时交纳物业服务费用。
吐鲁番律师
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房屋未入住能不交物业费吗
小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际
房地产人看过
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物业管理费由哪些项目构成？
王老师担任业主委员会主任后，工作尽职尽责，受到广大业主的拥护。快到年终时，有些业主向王老师反映物业管
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因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？
核心提示：因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商
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我有一套毛坯商品房，未装修，物业费包括物业管理费，电梯费，未按时交物业费的滞纳金，合理吗？外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面：储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用，日常管理不能动用这笔费用，储备金在房屋所有权能转移物业管理部门不予追回，由房屋所有人之间自行转结。房屋设备的维修保养及添置的费用;公共部门的水、电、煤气、建筑的费用;公用部位的清洁、上门收集清运垃圾和清洗蓄水池等费用;护花利草、保安服务费用;管理费用(管理所需的日常开支、管理人员的薪金，以及管理必要的利润)。其他物业管理中所发生的有关费用。
亳州律师
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物业费的组成部分有哪些
1、公共物业及配套设施的维护保养费用；2、聘用管理人员的薪金；3、公用水电的支出；4、购买或租赁必需的机械及器材的支出；
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广州物业管理费收费标准怎样
核心提示：物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费。下面法律快车编辑为您详细介
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我们小区没有完善就让住户入住，而且物业费收费不合理，另外收取水费电费等物业费，是否犯法(一)物业管理费确定标准物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。(二)物业管理费确定原则物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。(三)物业管理费必须明码标价物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。相关知识延伸阅读：物业管理费从什么时候开始收1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。《办法》中对是否“入住”的标准确实没有明确规定，他个人认为不能以业主拿到钥匙为界限，但根据张女士反映的情况，房屋已经开始装修，表示已经有人正在使用房屋了，也正在开始享受小区的部分配套服务了，所以按50%收取物业管理费更为合理。3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。4、根据物业管理条例规定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。5、业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费，并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始，房屋的一切权利、责任都归业主了。
江门律师
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小区里张贴了一张关于收款物业管理费滞纳金的通知。我购买的新房还没有入住，要我交物业管理费物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负担。一般情况下的物业管理费都是包干制。不同类型的房产的物业费的核算项目和要求也是不同的，一般经济适用房是政府指导价，可查看相关文件进行核算。商品房和别墅、商场、写字楼都要根据现实情况进行核算。不过有个基本的项目，可参照国家《物业服务收费管理办法》。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。
吉安律师
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物业的缴费通知单属于有效的催费函吗？算的。。。。
余金桥律师
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物业费减免单丢失看有没有其他可以代替此证据的，比如说证人呢，可以证明物业给你开据物业费减免单的相关材料。
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工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之
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欠款通知书的样本没有什么格式的样本，直接写明欠款已经到期请求立即履行还款义务就可以了。
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什么是遗产债务
遗产债务是指被继承人死亡时还没有清偿的税款、债务。主要包括：1、被继承人生前依照我国税法规定应当缴纳
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包烧费物业费协商不成起诉解决。
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欠2000块钱法院起诉的流程是怎样的欠2000元被起诉，应如何应对？首先，如情况属实，建议尽快还款并与债权人协商撤诉。其次，如存在争议，可积极收集证据并准备应诉材料，如借条、转账记录等，以证明自己的清白或反驳对方的主张。最后，在法庭上如实陈述事实并遵守法庭纪律，等待法院的公正判决。不同情况下处理方式不同，但都应遵循法律程序维护自身权益。
来宾律师
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金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特
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遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承
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独资股东如何承担公司债务独资股东需对公司债务负无限责任。当公司财产不足清偿时，独资股东需以个人其他财产来清偿，直至债务全部清偿完毕。若不及时处理，可能会导致个人财产被追索，甚至影响个人信用。
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为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请
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债权是否可以进行二次转让债权可二次转让。具体操作上，首先需与受让人签订债权转让协议，明确转让的债权内容、价格等条款。其次，确保将债权转让事宜通知债务人，以保障转让的合法性。最后，根据债权转让协议办理相关手续，如交付债权凭证、办理登记等。在处理过程中，还需注意遵守法律法规，确保转让的合法性和有效性。
中山律师
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去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责
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7.8年前的360借款，征信显示已结清，现在还一直催还你好：建议谨慎处理根据合同约定及时还款保持良好的个人信用记录
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银行卡借给别人用范法吗法律分析：把银行卡借给别人用一般不违法，但银行卡给别人用风险很大，如果事先明知他人用来从事违法犯罪活动还提供的，则构成共犯，如果是在他人违法犯罪后提供的，则涉嫌
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我把钱借给情人而她又喜欢别人，我该怎么办你现在的诉求是什么呢，多少钱
云南三德律师事务所律师
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我这边在捷信金融有欠款，有六年左右了没有偿还，现在他们起诉我，还有第三方，打电话骚扰我欠钱还钱，电话骚扰的话你可以报警。
魏伟律师
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