物业费的组成部分有哪些

物业管理 2018-09-12 7852 222

解答内容

1、公共物业及配套设施的维护保养费用；2、聘用管理人员的薪金；3、公用水电的支出；4、购买或租赁必需的机械及器材的支出；5、物业财产保险及各种责任保险的支出以及经业主同意的其它费用。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾-黄正桥律师。以下为大家解答物业费的组成部分有哪些这个问题。

　　物业管理费一般由以下一些项目构成：

　　(1)公共物业及配套设施的维护保养费用；

　　(2)聘用管理人员的薪金；

　　(3)公用水电的支出；

　　(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出；

　　(5)物业财产保险及各种责任保险的支出；

　　(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用；

　　(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用；

　　(8)公共区域植花、种草及其养护费用；

　　(8)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

　　（9）经业主同意的其它费用。需要注意的是，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

黄正桥律师

服务地区：上海-上海

1分钟，获得律师专业解答

当前36,574位律师在线 , 99%用户的选择