重庆
房产纠纷
法律知识
江津区律师咨询
江津区律师问答
父母去世子女如何继承房产
父母去世，子女如何合法继承房产？遵循《民法典》规定，继承房产需完成房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等步骤。流程复杂，有疑问可找律师协助。
#房产继承纠纷
人看过
订金不退算诈骗吗
订金不退是否构成诈骗？本文详细解析了订金不退与诈骗的区别，同时介绍了诈骗罪的法律规定和追回被诈骗款项的途径。快来阅读，了解你的权益如何得到保障！
#定金违约纠纷
人看过
卖方收了定金但是没签合同能违约吗
关于定金问题，文章详细探讨了卖方收了定金但未签合同是否算违约、微信收定金是否有效以及未签约定金是否退还等三大疑问。文章依据《民法典》相关规定，为你一一解答。
#定金违约纠纷
人看过
房东不退押金怎么起诉
租客遭遇房东不退押金，该如何拿起法律武器维权？本文详解起诉房东的完整流程，从收集证据到提起诉讼，再到开庭审理，让你了解每一步该如何操作。
#房地产诉讼仲裁
人看过
房产证更名方式有哪些
房产证更名主要有两种方式：直接更改和通过继承。直接更改需准备双方身份证、户口本等材料，可选择赠与或买卖契约。继承需办理继承手续，包括注销户籍、办理死亡证明等。
#房产证纠纷
人看过
我在重庆江津区有公租房。孩子准备在乡镇买小产权房。这种情况是否要退还公租房呢
你好，建议你咨询公租房管理中心。
重庆商铺未满两年能否交易
你好，是买卖商铺吗，协商一致就可以
母亲过逝后把重庆主城的房子转给我和女儿，我能把前妻的名字也加上来吗？
你好，产权人协商一致可以的
商店门牌使用，（厂家直销重庆口袋）字样违规吗？
凡涉及到广告宣传内的都需要在工商备案,从法律的角度来讲广告也是一种要约。
重庆住房公积金租房提取时间需要间隔一年吗？
你好，一般是间隔12个月，具体建议咨询住房公积金管理中心
江津区所有权纠纷律师费收多少
对于合同纠纷类案件律师费一般按合同标的额收取，律师会依据该案件的难易程度、工作量等因素确定具体的比例，具体可以和律师及律师事务所协商确定。法律依据：《西安市律师服务收费指导意见》规定代理涉及财产关系的民事诉讼案件可以根据诉讼标的额，按照下列比例分段累计收费：
(1)10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%—10%;收费额不足5000元的每件按5000元收费起，但最高不能超过30000元;
(2)10万元至50万元部分(含50万元)收费比例为7%—9%;
(3)50万元至100万元部分(含100万元)收费比例为6%—8%;
(4)100万元至500万元部分(含500万元)收费比例为5%—7%;
(5)500万元至1000万元部分(含1000万元)收费比例为4%—6%;
(6)1000万元至5000万元部分(含5000万元)收费比例为3%—5%;
(7)5000万元至1亿元部分(含1亿元)收费比例为2%—4%;
(8)1亿元以上部分，收费比例为1%—2%。民事诉讼案件中如有反诉，反诉案件的代理费依照反诉标的额和上述标准另行酌减30%收费。
上述收费标准是诉讼案件一审阶段的收费标准。单独代理二审、再审、执行案件的，按照一审阶段收费标准执行。
我是杭州公积金在张家港买房可以用公积金贷款吗？
建议问公积金部门
我家乡的房子已经倒了五年了，现在能修好吗？
依据你们的合同确定
房租应该提前退还吗？
若租赁合同有约定提前退租的情形时，按照约定，若约定中有可以退还房租的条款，则可以退还；若约定提前退租不能退还租金的，无法退还。若合同中没有约定该条款，可以与房东协商房租退还问题。
根据2021年施行的《民法典》第一百一十九条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
厨房公共管道漏水谁应该承担维修费用？
1、对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。
2、首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。法律依据：《物业管理条例》
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
你好，咨询公证处能否到江津区XX我家的房屋公证？
首先，房产公证办理需要向房产所在地的公证机构提出申请。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条?自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
《中华人民共和国公证法》第二十七条?申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
《中华人民共和国公证法》第三十条?公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
您好！咨询公证处能否到江津区XX我家房屋公证？
首先，房产公证办理需要向房产所在地的公证机构提出申请。 其次，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
最后，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条 《中华人民共和国公证法》第二十七条 《中华人民共和国公证法》第三十条
您好！咨询公证处是否可以到江津区XX我们家的房屋公证？
首先，房产公证办理需要向房产所在地的公证机构提出申请。 其次，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
最后，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条 《中华人民共和国公证法》第二十七条 《中华人民共和国公证法》第三十条
你好！咨询公证处能否到江津区XX我家里房屋公证？
你好，建议按要求办理
请问，江津区全面撤除住宅小区防护栏是否合法
你好，向有关部门反映
重庆最新首套房贷款利率
全国首套房贷款平均利率为
5.33%，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为
5.61%，环比上涨2BP。0-6个月年利率
4.35%，6个月-1年年利率
4.35%，1-3年年利率
4.75%，3-5年年利率
4.75%，5-30年年利率
4.90%，具体需结合业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合定价。法律依据：《贷款通则》第十三条
贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。
第十四条
贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。
贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。
想在重庆借钱买二手房，有什么条件？怎样办理？
购买二手房进行贷款的手续是：
（一）买方和卖方准备好银行要求的身份与财产材料；
（二）领取并填写二手房个人抵押贷款申请表；
（三）连同准备好的材料一起交给银行；
（四）工作人员将综合提交的材料进行初审，然后给出贷款金额和申请年限。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
在重庆贷款买二手房的条件是什么？怎么办？
买二手房符合借款条件的可以申请房贷。二手房屋贷款是指商业银行运用信贷资金向在中国大陆境内购买二手房屋的自然人发放的人民币贷款。二手房屋是指已取得房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明，可在房屋二级市场上进行交易的各类型房屋，包括二手住房和二手商业用房。法律依据：《二手房商业贷款具体管理办法》第二条
本办法所称个人二手房屋贷款是指我行运用信贷资金向在中国大陆境内购买二手房屋的自然人发放的人民币贷款。二手房屋是指已取得房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明，可在房屋二级市场上进行交易的各类型房屋，包括二手住房和二手商业用房。
想在重庆贷款买二手房，有什么条件？如何处理
购买二手房进行贷款的手续是：
（一）买方和卖方准备好银行要求的身份与财产材料；
（二）领取并填写二手房个人抵押贷款申请表；
（三）连同准备好的材料一起交给银行；
（四）工作人员将综合提交的材料进行初审，然后给出贷款金额和申请年限。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
重庆公租房续租需哪些手续?
法律分析：可以申请续租。《公共租赁住房管理办法》第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。