揭阳业主维权律师
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广东省揭阳市榕城区东升街道建阳路和新河路交汇处和馨苑5号铺及1-5号铺P层
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揭阳律师问答
成立业主委员会要满足什么条件才能成立
成立
业主委员会
需满足四个条件:业主广泛认可、人数在5-11人、委员须为符合条件业主、过半数业主同意。程序包括发起倡议、筹备组工作、起草章程等八步。
#业主委员会
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装修公司拖欠工人工资业主有责任吗
装修公司拖欠工人工资时,业主并不直接承担责任。工人可以通过协商、劳动仲裁或诉讼等方式要求支付工资。本文详细解读了工人如何要求回收工资、拖欠工资的法律后果,帮助你全面了解应对方法。
#其他
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如何承包小区物业
如何承包小区物业?遇到纠纷怎么办?如何起诉物业公司?本文详细解答了这些问题,包括承包流程、纠纷处理方法和起诉步骤。让你轻松了解物业管理的方方面面,维护自身权益。
#小区物业配套设施
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房屋漏水损失由谁承担
房屋漏水损失由谁承担?根据不同原因,责任主体可能是开发商、施工单位、装修公司或租客等。本文详细解读了责任划分原则和相关法律规定,帮助您明确责任归属。
#房屋质量
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提前房东不退租金违法吗
提前退租房东不退房租是否违法?承租人应承担哪些违约责任?如何妥善解决提前退租问题?本文为您详细解答,助您维护您的合法权益。
#其他
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邻居擅自原内开门更改外开门,我法院起诉对方能恢复原内开门吗。如他不更改我该怎么办
你可以去起诉对方要求拆除
揭阳修建房子该怎么给补偿
法律分析: 1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。 2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。 3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。 4.搬家费。 5.临时安置补助费。 6.搬迁奖。 7.院内土地补偿。 8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
揭阳改造房屋该怎么样算赔偿
房改房被拆迁之后是要进行赔偿的。房改房具有合法产权,房改房购买之后就变为正常的商品住房,拆迁补偿应参照商品住房,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 房屋拆迁补偿计算标准是什么 房屋拆迁补偿计算标准是: 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额; 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
住宅楼楼下开工厂,然后老是乱搞住户的车怎么办
可以投诉,也可以起诉
农村自建楼房门口有一片空地 我们这些买了房子的人反而没地方停车了,楼主这种行为违法吗
你好不合理的可以起诉的
小产权跟业主购买。然后办理第三方分期合同应该怎样签
你好,这个委托建房合同内容是怎么约定的,可以去起诉对方赔偿损失
楼上在10点半后还在吵可以报警吗
可以据此帮助报警,予以确定。
请问邻居盖房子压在我家基础上,现在我家墙壁开裂该怎么鉴定呢?
你好侵犯相邻权可以起诉t
门对门装了可视门锁是否犯法
你好如果可视门锁的摄像头拍摄范围涉及到邻居的私人空间,如进出家门、阳台等,并且邻居没有同意安装,这种情况可能侵犯邻居的隐私权。如果邻居因此提起诉讼,法院可能会判决拆除可视门锁。
你好,小产权房漏水,有独立水电表,是业主装修造成的,可以上诉吗?
出现这种民事纠纷,如果无法调解,就只能通过法院起诉来解决问题。在去起诉前首先要搞清楚漏水原因,不同的漏水原因可能会影响楼下住户该向谁来主张权利。 楼上原因导致漏水,由楼上住户承担责任。 保修期内质量问题,由开发商承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
小区停车位已满(物业所说)业主现在停车小区需要按小时收费合理吗?
你好,小区停车位已满(物业所说)业主现在停车小区需要按小时收费合理吗?
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