金山区拆迁补偿律师
上海
拆迁补偿
抱歉!当前地区暂无拆迁补偿律师
为您推荐其他律师
邹连香律师
服务
6.1万人
好评
1218
响应
1小时
上海市徐汇区虹桥路1号港汇恒隆广场一座36层
口碑良好
经验丰富
邹连香律师
在线咨询
电话咨询
马赛男婚姻家事律师
服务
1577人
好评
880
响应
1小时
上海市黄浦区淮海中路222号力宝广场17层
口碑良好
经验丰富
马赛男婚姻家事律师
在线咨询
电话咨询
罗华平律师
服务
4519人
好评
246
响应
1小时
上海市长宁区江苏路街道延安西路889号太平洋中心1802室
口碑良好
经验丰富
罗华平律师
在线咨询
电话咨询
在线
周运柱律师
服务
7724人
好评
30
响应
3分钟
资深律师,不成功不收费!(部分案)徐家汇地铁站旁圣爱大厦2305楼靠近东方商厦
口碑良好
经验丰富
周运柱律师
在线咨询
电话咨询
谭芳律师
服务
6351人
好评
554
响应
1小时
上海市徐汇区虹桥路3号港汇中心二座8层
口碑良好
经验丰富
谭芳律师
在线咨询
电话咨询
法律知识
金山区律师咨询
金山区律师问答
拆迁方不履行安置补偿协议怎么办
拆迁方不履行安置补偿协议的处理方式是可以向法院进行起诉处理,诉讼期间还可以要求法院进行执行。提起诉讼的起诉状要写明申请人的基本信息,诉讼请求,以及其他的内容。
#拆迁安置补偿协议
人看过
拆迁安置补偿合同条款主要有哪些内容
拆迁安置补偿合同条款主要有拆迁双方当事人的基本信息、拆迁房屋的房屋面积、拆迁房屋的补偿条款等等。房屋拆迁补偿的方式包括了货币补偿、产权置换、结合型补偿。
#拆迁安置补偿协议
人看过
拆迁协议何种情况下会被认定为无效
拆迁协议会被认定为无效的情况是,协议的内容违反法律法规;签订协议的主体不合法;拆迁人没有办理相关拆迁手续的;一方拆迁当事人通过欺诈、胁迫方式,使得对方在违背其真实意思的情形下签订的协议;其他。
#拆迁安置补偿协议
人看过
拆迁补偿安置协议怎么签的
签订拆迁补偿安置协议的方法是在签订的过程中,当事人要审查签订合同的主体是否合法;合同的主要条款内容是否明确;是否约定了约定违约责任等。只有全面审核了拆迁补偿安置协议,那么才会减少因拆迁而发生纠纷的概率。
#拆迁安置补偿协议
人看过
拆迁赔偿协议签订后不给怎么办
拆迁赔偿协议签订后不给不得对房屋进行拆迁,支付补偿款后才能进行拆迁工作。土地征收安置补偿协议是征收人与被征收人这两个平等的民事主体之间,就就被征收土地的面积、价格及补偿款的履行方式等民事权利义务达成的协议。
#拆迁安置补偿协议
人看过
金山区租赁的厂房遇上拆迁,租赁方应该得到哪些补偿
您好,搬迁费,停产停业损失费。
你好,我想咨询一下上海的房屋拆迁
你好,可以的哦,是上海哪里的拆迁,有是有拆迁的协议
您好!黄律师上海城隍庙四牌楼113号什么时候折迁
这个你需要咨询政府部门予以确定。
上海石库门拆迁问题
建议和对方进行协商沟通解决
想问下上海20前年拆迁的房子,还是?
您好没有办理过户手续不是的
拆迁是按户口房子吗,现在房子拆迁,子女户口在外地,可以拿到拆迁款吗?
你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
农村阳光拆迁,现在拆迁有阳光政策吗
你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
外公在上海有套房子要拆迁,这个如何分配
1、私房拆迁补偿属于产权人,产权人去世的属于继承人。2、由产权人或继承人对实际居住人安置。3、如何分配,需要依据拆迁协议和被拆迁房屋具体情况来确定
我母亲是上海下放户,现在有什么政策,上海老房子拆迁
需要结合拆迁政策才能确定
户籍地在武汉,婆家拆迁
你好,建议说明具体诉求
金山区农村宅基地拆迁补偿多少,单项宅基地金山区补偿多少?
法律分析:农村拆迁宅基地的补偿标准如下:第一,房屋补偿费,该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。第二,周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 第三,奖励性补偿费。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
因为政府拆迁,公司从上海普陀区跨区搬迁到金山区,员工有经济补偿吗?按什么标准补偿?
企业搬到郊区员工离职一般是可以获得经济补偿的。有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;等等
企业在金山区内拆迁,我不愿意去,工作中9年,能够获得赔偿吗?
公司搬迁,超出劳动合同约定的工作地点范围的,劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行的情形,用人单位应当与劳动者协商,愿意到新地点去工作的,签订劳动合同变更协议,到新地点继续履行合同;不愿意去的,用人单位应当提前30天书面通知或者额外支付一个月工资解除合同,按劳动者本单位工作年限每年支付一个月工资经济补偿金。
上海金山区XX农村自建房房屋拆迁补偿价格如何计算?
农村房屋拆迁补偿计算如下: 拆迁补偿=(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
我还在金山区工厂上班,立刻要拆迁到嘉定原先的总厂,职工没去可有赔偿
企业拆迁如果是迁移到新的地址,可以和员工协商继续履行合同,如果企业发生倒闭,则可以依据以下条款来解决: 依据《劳动合同法》: 第四十条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同: (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
上海金山区XX农村房屋拆迁补偿单价怎么算?
农村拆迁补偿具体包括以下几种: 1、房屋拆迁货币补偿是合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额; 2、房屋拆迁补偿差价是原房产评估价格减去调换产权的房屋评估价格; 3、房屋拆迁安置费包括搬迁补助费,临时安置补助费或停业造成的损失赔偿费。
上海市金山区农村拆迁补偿标准
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
我在上海金山区XX。现在河道正在整修。我的房子离河道只有1.5米。是否在拆迁补偿范围内?
房屋拆迁安置费的计算标准: (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注: 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
上海农村有拆迁补偿标准吗?金山区
根据近期城市房屋拆迁情况,现就调整本市城市房屋拆迁补偿办法作如下规定: 一、将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为: 补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积 其中,拆迁补贴面积按照下列公式计算: 拆迁补贴面积原建筑面积×拆迁补偿系数 拆迁补偿价格由各区县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定,并报市国土资源和房屋管理局批准后执行。经市政府批准,纳入本市计划的道路交通、供水、供气、供热、环境保护、污水管道和处理城市河湖、电力、邮政、电信等城市市政建设工程的房屋拆迁,拆迁补偿价格由市政府有关主管部门根据项目范围内届时普通住宅商品房平均水平确定; 城区和近郊区的经济适用住房均价,由市政府有关主管部门根据本市经济适用住房的市场供应价格确定;远郊区、县的经济适用住房均价,由区、县政府根据本地经济适用住房的市场供应价格确定。 拆迁补偿系数一般为 0.7,本市近郊区和远郊、县的房屋拆迁,当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数;按市政府有关文件规定经认定的特困户的房屋拆迁,当地区、县政府可以决定增加拆迁补偿系数 0.1至 0.2。 根据前款规定计算的被拆除房屋使用人的拆迁补贴面积仍不足15平方米的,并且符合下列条件的,可以按照15平方米计算拆迁补贴面积: 在拆迁范围外别无正式住房;在拆迁范围内有本市常住户口并且长期居住人口在2人以上(含2人); 不属于拆迁公告发布之日以前三年以内通过办理房屋租赁分户、析产、交换、赠与等手续新增的户; 不属于原农民宅基地上房屋。 二、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋,对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金。具体标准参照已购公有住房上市有关规定执行。 三、拆迁人以回迁房及其在1992年6月以前取得的划拨土地上自行开发建设或者作为出地方与有关单位联建、合建项目中分成的房屋补偿被拆迁人的,补偿房屋参照经济适用住房政策管理。 四、拆迁人提供的集体土地上的房屋,在依法补办建设立项、规划、用地等手续后,方可用于拆迁补偿。 五、拆除住宅楼房,其厨房、卫生间齐全的,一律按照成套住宅房屋给予补偿。拆除有厨房而卫生间公用或者有卫生间而厨房公用的住宅楼房,对被拆除房屋使用人加上其分摊的公用卫生间或者公用厨房的建筑面积后,按照成套住宅房屋给予补偿。 拆除成套住宅房屋,其厨房、卫生间等由两户以上合用的,对被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋给予补偿,其原建筑面积按照被拆除房屋使用人单独使用的房间的建筑面积加上其分摊的该套房屋合用的附属建筑面积后计算。
上海市金山区XX农村房屋拆迁补偿单价如何计算?
对房屋拆迁补偿的估价不服怎么办? 1、拆迁当事人对估价报告有疑问的,可以向估价机构咨询。估价机构应当向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和估价结果产生的过程。 2、拆迁当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起5日内,可以向原估价机构书面申请复核估价,也可以另行委托估价机构评估。 3、拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的,该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起5日内给予答复。估价结果改变的,应当重新出具估价报告;估价结果没有改变的,出具书面通知。拆迁当事人另行委托估价机构评估的,受托估价机构应当在10日内出具估价报告。 4、拆迁当事人对原估价机构的复核结果有异议或者另行委托估价的结果与原估价结果有差异且协商达不成一致意见的,自收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内,可以向估价专家委员会申请技术鉴定。
同城律师
律师推荐
嘉定区律师
黄浦区律师
长宁区律师
徐汇区律师
静安区律师
金山区律师
浦东新区律师
杨浦区律师
虹口区律师
奉贤区律师
松江区律师
青浦区律师
崇明区律师
闵行区律师
上海律师