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为省中介费“跳单”私下交易房产
售价千万元的别墅,独家包销期间,买卖双方数次磋商,最终因价格没谈拢未达成交易。但在包销合同期满后,买卖双方迅速自行完成交易并过户,且交易价格明显低于之前磋商的价
四川融创律所律师
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公摊面积达到46%?就离谱!
近日,在山东青岛有购房者在收房时,发现自己买的房子公摊面积达到了46%以上,接近一半面积的房子都被公摊摊出去了。业主们反映,根据购房之初销售人员的解释,小区属于
四川融创律所律师
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入户门朝向是否能随意更改?-邻居有说法
我的房子我做主?装修擅自改变入户门开启朝向,对门的邻居不乐意了。基本案情:管某和高某毗邻而居,高某装修房子时未经管某同意将房屋入户门由原始朝向向内开改为向外开。
四川融创律所律师
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建设工程纠纷中,合同无效能否继续适用违约条款
建设工程纠纷中,合同无效能否继续适用违约条款建设工程施工中,时常因为存在非法转包或者违法分包的情况导致施工合同无效,而在施工期间,分包人或者承包人可能出现一些违
四川融创律所律师
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房东借口不退押金怎么办,4种讨押金方法供你选择
租房要交押金,押金的作用是支付租户到租房结束时可能积欠的任何费用。除了正当理由,房东不能借口扣下押金不返还。遇到这种糟心事,如何才能更好的解决呢?作为租房一族或
仁卓商事团队律师
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二手房纠纷应该怎么解决
在二手房交易过程中常常会发生纠纷,有一方不愿意购房了,或者一方不愿意卖房了。通常什么具体原因会导致二手房定金纠纷,解决纠纷的方式就有区别二、二手房纠纷打官司得多
仁卓商事团队律师
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租房合同需要注意什么事项
一、租房合同需要注意什么事项1、在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致承租人入住以后被真正的
冯静律师
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个人房屋租赁合同如何写
一、个人房屋租赁合同如何写?甲方:(出租人)__________________乙方:(承租人)__________________身份证:__________
冯静律师
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坚持房住不炒,房产征税年限再迎调整,成都914楼市调控亮点多
9月14日,成都市政府办公厅出台《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)。《通知》指出,将优先确保保障性住房用地供应,住宅用地占经营性用
都燕果律师
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4600万购买别墅,院外却是坟头,能退吗?
对此诸葛女士认为在补充协议中明确约定:出卖人承诺房屋无重大瑕疵,亦不是“凶宅”。被告应当如实告知院外有坟头,但被告却隐瞒了这一重要因素,违反了合同法规定的诚实信
都燕果律师
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卖假货被起诉怎么样应诉
卖假货被起诉时,被告应保持冷静并按法院指示积极应诉,需签收并...
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卖假货在哪投诉举报
卖假货可在工商部门投诉举报。消费者可直接拨打12315电话,...
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公司破产了员工工资没发该怎么办
公司破产而工资未发,员工应首先了解自身的权益保护措施,对支付...
#破产问答
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你好,我租的商铺防水漏了该谁负责,房东说该承租人负责
你好,你是咨询租赁合同的案子
四川世律律所律师
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可以帮忙找到挂靠残疾证的企业吗??
不建议挂靠残疾证。合法就业方式包括:1.通过残联等官方渠道寻找适配岗位;2.参加职业技能培训,提升就业竞争力;3.自主创业,享受相关政策扶持。这些方式既保障残疾人权益,又促进企业合规发展。
德阳法律问答顾问律师
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出借人未支付借款给我,反而收取了我2500的费用,我该怎么要回
你好,你可以起诉对方返还不当得利
四川世律律所律师
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公司与员工签订劳务合同,未缴纳社保,根据考勤情况发放工资,符合实质上的劳动关系吗?
你好,现在处理到哪一步了?具体情况
殷万亮律师
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成都有宠物死亡鉴定的机构吗,要如何申请?
法律分析:宠物死亡后如调解不成,当事人可要求做尸体解剖,由宠物业行业协会委托专业机构出具解剖报告,再由协会聘请的权威专家组根据解剖报告判断事故责任,出具鉴定报告。协会收到报告后,将对双方承担的责任比例作出处理意见,并把处理结果送市动物卫生监督管理所备案。如果宠物诊疗场所存在无证经营等违法行为,监督所可以进行监管查处。但是记者所提到的动物医疗纠纷超出了监督所的监管范围,如果双方不能协商,可以通过法律途径进行解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
绵阳法律问答顾问律师
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大车拉沙子噪音扰民,还能找谁帮忙?
遇到大车拉沙子产生的噪音扰民问题,如果村里没有处理,您可以尝试向居委会反映情况,请求调解。同时,您可以向环保部门投诉,根据《中华人民共和国噪声污染防治法》,您作为受影响的单位和个人,有权要求加害人排除危害,如有损失还可要求赔偿。若忽视此问题,可能会导致精神损害和生活质量下降等严重后果,因此建议您及时采取法律手段维护自身权益。
成都法律问答顾问律师
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女性洗浴中心性骚扰怎么办
对女性洗浴中心性骚扰问题,我们应该明确这是一个可以依法维权的行为。性骚扰行为包括口头挑逗、故意触摸等不当行为,这些行为已经涉及到民事责任领域。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,违背他人意愿实施性骚扰的,需要承担民事责任。维权行动的重要性不仅在于保护个人权益,也有助于维护社会风气。
成都法律问答顾问律师
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QQ号被他人盗取进行诈骗,赔偿责任在谁?
针对QQ号被盗用进行诈骗的情况,通常赔偿责任不在您身上。诈骗行为是以非法手段获取他人财物为目的,属于违法行为。如果诈骗金额超过3000元,已经涉嫌犯罪,可以依据《刑法》进行惩处。建议您及时报案,避免诈骗者继续作案,减少更多人的损失。
成都法律问答顾问律师
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如何对火车站外的出租车乱收费进行投诉举报?
您可以直接向出租车公司或出租汽车行政主管部门投诉火车站外的出租车乱收费行为。依据《出租汽车经营服务管理规定》,相关机构应在10日内办结投诉,情况复杂时则需在30日内办结。如不及时处理,乱收费现象可能持续,影响乘客权益和城市交通秩序。
成都法律问答顾问律师
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老板没钱就可以不发工资吗
关于老板因资金问题无法按时发工资的问题,《中华人民共和国劳动合同法》明确规定,老板必须按照约定支付工资。如老板逾期未支付,劳动者有权要求支付,并可向劳动行政部门投诉、申请仲裁或提起诉讼。劳动者的工资权益不容侵犯。
成都法律问答顾问律师
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