金堂县物业管理合同
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物业管理合同
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金堂县律师问答
前期物业是什么意思
前期物业管理从房屋售出开始,至业主委员会与物业签订合同生效为止。此阶段需遵循《物业管理条例实施细则》,明确各方权利与责任,确保物业顺利交接与保修。
#前期物业管理服务合同
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您好,具体情况是什么样的呢?麻烦再详细阐述下
成都空置房如何申请物业费打折
您好,具体情况是什么样的呢?麻烦再详细阐述下
成都市锦江区空置房半年是否可以减免物业费?
空置房减免物业费。房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳,合同另有约定的从其约定。因此,在与物业没有特殊约定的情况下,房屋交付后空置半年以上的,可以只交70%的物业服务费。 :《中华人民共和国民法典》第九百四十四条法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 物业费包括哪些项目的费用 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
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