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卖房后反悔应适用《婚姻法》还是《物权法》
《物权法》被认为是一个具有里程碑意义的法律。一方面,因其内容上涉及了很多关乎民生的法条,一时间成为人们茶余饭后热衷谈论的话题,老百姓也更注重用法律的武器来维护自
董毅智律师
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一起房价上涨引发的官司
法律背景:房屋买卖合同是一种特殊的买卖合同,其特殊性在于合同所涉及的标的物是不动产,而房屋买卖合同就是以物权的变动为目的的,即将房屋的所有权转移给买方。我国法律
董毅智律师
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房屋出售八年 妻子未在合同上签字房屋买卖合同是否有效
案情:1999年路某与林某签订一份《房屋买卖合同》,合同约定路某将其名下一房屋以65000元价格卖给林某,房屋更名费用由林某负担。合同签订当日,林某即将全部房款
董毅智律师
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村委会两份证明不一致 导致一房二卖被判担责
中国法院网讯(王随和海国强)许昌县某村村民委员会(下称村委会)先后为本村村民马某出具两份内容不一致的证明,致使马某用这两份证明将其名下的一处房产先后以9万元、1
董毅智律师
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开发商承诺未兑现 拆迁户起诉获赔偿
近日,湖南省澧县人民法院审结一起房屋拆迁补偿合同纠纷案件,开发商虽然不是政府拆迁补偿主体,但开发商出具了承诺,拆迁户还是获得了赔偿。被告澧县某房地产开发有限责任
董毅智律师
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租赁查封的房屋能否对抗强制执行
案情简介:法院在某民事案件执行过程中于2004年依法查封了被执行人甲房地产开发有限公司(以下简称甲公司)名下的一处楼盘,2006年,该楼盘经法院拍卖,由乙公司买
董毅智律师
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买卖房屋不交付 一房地产公司被判赔巨额违约金
中国法院网讯(汪蕾)近日,河南省永城市人民法院对一起房屋买卖纠纷案件做出一审判决,商丘市某房地产公司应当在判决书生效后十日内为张女士办理房产登记手续,并承担巨额
董毅智律师
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“房产税扩围” 只剩落地时机选择
一段时间以来,房价将再次蹿升的各种猜测与不安重新释放,搞得人们心里“挺乱”。房价缘何“涨声”再起?与宏观经济运行
董毅智律师
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经济适用房到底“经济”了谁?
经济适用房本是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象的社会保障性住房。然而记者日前走访了安徽省淮北市三处由政府出资建设的经济适用房小区,发现乱象环生:自己不住用来
董毅智律师
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向所有住房征收房产税合适吗
近日,全国30多个省(自治区、直辖市)和计划单列市的地税官员正在开展为期6个月的房产税税基评估集训,为全面推行房产税提供技术和人员储备。中国房地产税改革专家组成
董毅智律师
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如果当事人入职一个月后能辞职吗
劳动者入职一个月后可以辞职,但需提前三十日书面通知用人单位。...
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剐蹭小事故逃逸私了会扣分吗
剐蹭小事故逃逸私了仍可能扣分,逃逸者需承担法律后果。私了虽便...
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出车祸没有劳动合同误工费怎么算
车祸无劳动合同,误工费怎么计算?本文为您详细解析:无劳动合同...
#劳动合同补偿
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想咨询一下被迫离职通知书公司收到后,劳动者几天可以走人
你要提前三十天通知
鞍山法律问答顾问律师
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如果有人借了本人的照片和资料办理了营业执照,即使本人没有参与违法犯罪行为,但因为是营业执照第一负责人会被连带吗
您好,这种情况您会承担责任的。
沈阳中盾律所律师
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孩子身份证过期了,能坐高铁和飞机吗?
您好,身份证过期是不可以坐高铁和飞机的,但是乘坐高铁和飞机可以办理临时身份证明,临时身份证明下来之后就可以乘坐。
沈阳中盾律所律师
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咨询一下如果有人给你起外号侮辱,可以报警吗?
法律分析:如果有人骂你,对你进行语言攻击,你当然可以报警。前提是这个人对你进行侮辱谩骂。诋毁你的声誉。公民、法人享有名誉权,公民的人格尊严受法律保护,禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
葫芦岛法律问答顾问律师
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请问我和我老公是二婚,他和前妻欠的债和需要我偿还吗
法律分析:(一)若该笔债务是原夫妻一方个人债务,即使该债务在婚姻关系存续期间所负,则该债务在离婚后仍应由其个人来负责归还,法院在审理中可只列该个人为被告,判决其承担偿还。这种情况应符合以下条件:1、债务是原夫妻一方个人独自所负,其配偶及其子女都不知道,也不同意,更没有与其一同前往借债;2、借到的款项或所负的债务,都由其个人使用,且用于其私人为目的,而没有用于家庭的有关开支。如将该款用于赠与,或请其朋友吃喝玩乐,或用于赌博、吸毒等;3、要有足够的证据证明该款系个人独自所借(如个人出具借据等)及用于其个人使用。在诉讼中,证明系个人债务一般应由债权人负举证责任,证明用于其个人使用一般应由其配偶负举证责任。(二)若该债务属夫妻共同债务,则该债务的承担应根据夫妻离婚的方式和对债务的约定或规定来确定由一方或双方来承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
沈阳法律问答顾问律师
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在养老院摔骨折,现在养老院不管,该怎么办?
你好,有下列情形的可以申请五保户:(一)无法定扶养义务人,或者虽有法定扶养义务人,但是扶养义务人无扶养能力的; (二)无劳动能力的;(三)无生活来源的(不包括捡垃圾者,法律没有明文规定即捡垃圾者为有生活来源);(四)老年、残疾或者未满16周岁的村民。
大连法律问答顾问律师
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我从租赁公司租了一辆由朋友开车的车。我被他抵押了。租车公司能直接起诉扣押汽车的人吗?
你好,协商不成,可以诉讼解决
沈阳法律问答顾问律师
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有一张卡片涉及诈骗案件,公安部门明确只对涉案卡片进行冻结
法律分析:警方只冻洁一张卡,说明警方认为这张卡是关键证据。但是如果警方认为有必要,就会冻结名下其他的银行卡。司法机关调查、取证、审查需要一定的时间,但可随时向公安机关了解案件进度。常见的冻结分两种情况:1、因欠金融机构或者个人钱会被冻结。法院可直接把所有进入该人名下的全部银行卡内现金转走,支付给债主或者其他机构。2、因信用原因,被国家列入失信被执行人名单的,银行卡不会被冻结。但有很大影响。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。第三十一条有下列情形之一的,人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:1、查封、扣押、冻结案外人财产的;2、申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;3、查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的;4、债务已经清偿的;5、被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的;6、人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。
大连法律问答顾问律师
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中介公司说扣40%是违法的吗?
建议申请劳动仲裁
沈阳法律问答顾问律师
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是这样的,我在拼多多买了一袋香肠,请问我该怎么办?
你好,要求赔偿,可向消协举报
大连法律问答顾问律师
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