大连房地产律师文集

加强保障性住房的法律规制
西北民族大学法学院教授张朝霞近日撰文指出,长期以来,我国以政府文件、政策规制保障性住房,至今尚没有国家层面的保障性住房方面的法律。针对现实中保障房的“准入难、公
董毅智律师
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加强保障性住房的法律规制
高价买新房地面塌陷 房主怒诉房地产公司
中国法院网讯(王然)用攒了半辈子的钱买了套房,居然发现有地面塌陷现象,多次修缮无效还损坏了木地板和家具。房主王先生对此非常气愤,将房地产公司诉至法院,要求将地面
董毅智律师
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高价买新房地面塌陷 房主怒诉房地产公司
大产权变小产权 房主怒告开发商获退房款
中国法院网讯(温悦)原本说好的大产权房,在交付使用时却被告知为小产权房,而无法办理产权证,感到被骗了的房主刘新怒将开发商告上法院。近日,北京市房山区人民法院最终
董毅智律师
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大产权变小产权 房主怒告开发商获退房款
默认转租后产生纠纷 原承租人不担责
某银行将自己所有的房屋出租,合同期限5年,两年后承租人又将该房转租他人经营,银行知情后仍按原合同约定收取经营者租金。合同到期后,经营者仍续缴了一段时间的租金。因
董毅智律师
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默认转租后产生纠纷 原承租人不担责
一楼花园“圈”围栏 三楼称精神受刺激要拆除
小王购买某小区一套一楼楼房,并受赠了窗前花园使用权。于是小王在自家窗前修建一围栏,却不小心惹恼了三楼楼主老李。老李认为小王围栏使自己女儿精神受刺激,要求小王拆除
董毅智律师
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一楼花园“圈”围栏 三楼称精神受刺激要拆除
承租人享有优先权 买卖合同被判无效
因房东人将一套90余平方米的营业用房出售第三人并办理了过户手续,多年租赁该房的承租人以其未能在同等条件下享有房屋优先购买权为由,将产权人与买受人告上法庭,要求确
董毅智律师
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承租人享有优先权 买卖合同被判无效
物业公司到期未交接 业委会起诉维权
3年的物业管理服务合同到期后,并未续约的物业公司继续提供物业服务,收到业委会解聘通知后拒绝进行物业交接,北京某小区业主委员起诉至法院向物业公司索要违约金及多项业
董毅智律师
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底商门前惊现高压电站 知名房产商被诉赔偿
中国法院网讯(李婍婧)赵先生相中了某知名房产商开发的新楼盘的底商,当他购买后却发现在底商房屋前侧突然多出一个高压变电站,并将房屋完全遮挡。近日,赵先生将该房产商
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底商门前惊现高压电站 知名房产商被诉赔偿
法院执行强制拍卖房屋后,这个租赁合同能解除吗?
【案情】潘某与李某签订了一份房屋租赁合同,两人约定房屋的租赁期为一年,合同的签订日期是2011年4月18日,合同的履行期间自2011年6月1日至2012年5月3
董毅智律师
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法院执行强制拍卖房屋后,这个租赁合同能解除吗?
我国“小产权房”纠纷调查分析与对策建议
【摘要】目前,“小产权房”正在成为房地产业、新农村建设和“城中村”改造中棘手难题。本论文从“小产权房”法律问题入手,对“小产权房”存在现状进行调查,分析其成因,
董毅智律师
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大连第四医院能否进行职业病鉴定以获得工伤赔偿
职业病的工伤鉴定,由取得《医疗机构执业许可证》的医疗卫生机构承担。劳动者申请鉴定的,应提交职业病诊断的所需材料;对诊断报告不服的,可以向设区上级卫生行政部门即卫生局申请进行职业病鉴定。法律依据:《中华人民共和国职业病防治法》第四十三条职业病诊断应当由取得《医疗机构执业许可证》的医疗卫生机构承担。卫生行政部门应当加强对职业病诊断工作的规范管理,具体管理办法由国务院卫生行政部门制定。承担职业病诊断的医疗卫生机构还应当具备下列条件:(一)具有与开展职业病诊断相适应的医疗卫生技术人员;(二)具有与开展职业病诊断相适应的仪器、设备;(三)具有健全的职业病诊断质量管理制度。承担职业病诊断的医疗卫生机构不得拒绝劳动者进行职业病诊断的要求。
发生医疗纠纷后怎么办?
针对医疗纠纷,双方应首先尝试通过协商的方式解决。若协商无果,可考虑人民调解或行政调解,这些都是解决纠纷的有效途径。最后,如双方无法达成一致,还可以选择诉讼方式,由法院依法作出判决。依据《医疗纠纷预防和处理条例》,及时处理可保护双方权益,避免纠纷扩大。
虚拟货币诈骗能否追回?
法律分析:虚拟货币骗财属于我国刑法财产范围保护的法益。如果符合诈骗罪的构成要件,则按诈骗罪定罪。诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
说有人和其他男人有不正当的男女关系,这能算是诽谤罪吗?
认定构成诽谤罪的条件有:1、侵犯的客体是他人的人格尊严和名誉权;2、在客观方面表现以暴力或其他方法公然贬损他人人格、破坏他人名誉,情节严重的行为;3、主体为达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人;4、主观方面表现为直接故意,并且具有贬损他人人格,破坏他人名誉的目的。根据《刑法》第二百四十六条规定,以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
农村医保卡在门诊就医时的报销流程
农村医保卡在门诊就医时,需持医保卡和身份证就医,支付后凭相关材料到新农合窗口报销。 从法律角度看,农村医保卡的门诊报销流程需遵循《中华人民共和国社会保险法》的相关规定,确保医疗费用的合规性和报销的合理性。若报销流程出现严重延误或无法报销,可能涉及权益受损,应及时咨询。
偷35块会不会刑事拘留
关于偷窃35块是否会被刑事拘留,这要根据具体情况判断。刑事拘留是刑事诉讼中的一种强制措施,公安机关会根据情况对嫌疑人进行讯问。如果行为不构成犯罪,会被立即释放。但如果涉嫌犯罪,案件将进入刑事程序和审判程序,最终由法院决定是否判刑。为避免进一步影响,建议及时处理。