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二手房买卖合同纠纷----法院对于借名买房合同的有效性是如何认定的?
一、基本案情1、原告诉称原告谭某源、谭某芳向法院诉称,李某兰与谭某柱是夫妻关系,育有四子女谭某源、谭某芳、谭某梅、谭某娥。2001年李某兰与谭某柱夫妻关系存续期
武丹律师
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二手房买卖合同纠纷----无权处分人签订的协议未经权利人追认协议无效
一、原告诉称原告寇女士起诉称:我在朋友介绍下,欲购买被告的一处房产,当时我方和被告方约定,房屋总价款为50万元,我支付定金5万元,被告不得再将房屋卖给别人,若违
武丹律师
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二手房买卖合同纠纷----支付全部购房款后房主拒不办理产权过户一案
一、原告诉称原告苟先生起诉称:2001年5月,我从被告梁先生处购买了一处私有住房,现在我已经将诉争房屋的全部购房款已经付清,且居住在诉争房屋好多年,但是一直没有
武丹律师
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二手房买卖合同纠纷----购房人去世后其家属要求确认购房合同有效一案
一、原告诉称原告牛大娘、黄女士、宋小姐、宋大姐起诉称:1994年5月20日,原告黄女士丈夫宋先生(已去世)与被告褚先生签订《房屋买卖合同》,合同约定被告褚先生以
武丹律师
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二手房买卖合同纠纷----房屋买卖合同被判无效后没有处理所得财产引纠纷
一、原告诉称原告葛女士和洪先生起诉称:我们二人是母子关系,洪大叔是葛女士的丈夫,洪先生的父亲,2001年7月,被告蒋先生购买了洪大叔名下位于甲市乙区的民房6间,
武丹律师
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二手房买卖合同纠纷----农村房屋卖给城市居民最终又流向本村合同有效
一、原告诉称原告贺先生起诉称:我在甲市乙区XX村有院落一处,1994年甲市乙区人民政府给我颁发了《集体土地建设用地使用证》,2005年,我和被告张先生签订《房屋
武丹律师
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二手房买卖合同纠纷----房屋买卖合同部分无效该怎么处理
一、原告诉称原告杜先生起诉称:2014年3月初,我和被告王先生签订了房屋买卖合同,约定由我出资250万元购买被告王先生名下的房产一套,合同签订后,我按照合同约定
武丹律师
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二手房买卖合同纠纷----出卖人迟延办理产权更名,买受人起诉解约
一、原告诉称原告张某:2016年4月10日,原告与被告的代理人江外(被告之女)在X房地产经纪有限公司处签订《房屋买卖合同》,合同约定通被告将其购买的位于北京市x
武丹律师
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二手房买卖合同纠纷----房主一房二卖被告上法庭
一、原告诉称原告小李起诉称:我于2005年年初从被告小王处购买了诉争房产,但当时小王尚未取得房屋所有权证,所以签订合同时约定:等到小王取得房产证后立即协助我办理
武丹律师
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二手房买卖合同纠纷----购买二手房过程中应注意的问题及风险防范
一、当事人的名称或姓名住所条款买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的资格,这一问题直接关系到合同是否成立、是否合法以及能否顺利履行。风险防范办法作为买方,在购
武丹律师
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交强险过期撞人需要拘留吗
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离婚时没有房产证的房子怎么分?民法典规定,应先尝试双方协商,...
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有了收养协议书就可以上户口吗
收养孩子并为其上户口,不仅需要
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书,还需要按照法律规定...
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您好注册工司成为法人还能授权委托别人吗
成为法人后,常见的处理方式是明确授权范围。可根据业务需求和信任程度,选择将特定任务或权力授权给他人,或通过签订授权委托书来明确双方的权利和义务。
济南法律问答顾问律师
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我想咨询转让门面房的问题
你好,请说一下具体的问题
张秀峰律师
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合同约定仲裁,需要写明仲裁委员会地址吗?
您好,写明具体仲裁委员会的名称即可
余联刚律师
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别人诬告我打他了病历检查没伤但住院了告上法院了怎办
既然已经进入诉讼,委托律师积极应诉抗辩减损为宜的
连江涛律师
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你好 我想问下这个终局裁决是什么意思
您好具体什么情况请详细说明
付丽娜律师
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法院是否会冻结银行卡
法院起诉银行卡被冻结了,需要根据不同情况来确定处理方式:一、如果是原告在起诉前或者诉讼过程中,申请法院采取财产保全措施,法院依法冻结被告的银行存款的情况,当事人可以提供相应的财产担保,由法院解除对银行存款的冻结。二、如果是当事人拒不履行法院判决,法院在执行程序中依法冻结其银行存款的情况,要先履行判决或者其他法律文书所确定的义务,然后才能申请法院解除冻结。、法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第四百八十七条:人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。【拓展资料】《关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的有关规定》第二十九条:人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。第三十条:查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的,查封、扣押、冻结的效力消灭。第三十一条:有下列情形之一的,人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:1.查封、扣押、冻结案外人财产的。2.申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的。3.查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的。4.债务已经清偿的。5.被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的。6.人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的,应当向登记机关发出协助执行通知书。根据《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定,查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。因此,如果您现在被冻结的卡里还有10%定金的数额,法院原则是不能再冻结您其他银行卡的。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
济南法律问答顾问律师
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我在实体店买了一件衣服。当我回来时,我看到没有标签或衣领。我能要求退货吗?
实体店买的衣服是不可以无理由退货的,仅在有质量问题或者协商一致的情况下可以退货;仅在网购时可以适用无理由退货的规定。《消费者权益保护法》规定,经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外:(一)消费者定作的;(二)鲜活易腐的;(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;(四)交付的报纸、期刊。除前款所列商品外,其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品,不适用无理由退货。消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担;经营者和消费者另有约定的,按照约定。
济南法律问答顾问律师
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两辆电动车相撞,事后什么都没发生就走了。如果一方报警
法律分析:两辆电动车相撞一方跑了应该立刻报警。应该由交警来追回逃逸者,由交警部门及时处理根据现场情况做出交通事故认定书,根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。对于赔偿问题在认定事故责任后,如果经交警主持调解,双方协商不成的,可以向法院起诉要求赔偿。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第八十七条非机动车与非机动车或者行人在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,且基本事实及成因清楚的,当事人应当先撤离现场,再自行协商处理损害赔偿事宜。当事人对交通事故事实及成因有争议的,应当迅速报警。
济南法律问答顾问律师
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之前申请的公租房是否会被收回
公租房在下列情况下会被收回:租赁期内承租或者承购其他保障性住房的;闲置6个月以上的;房内从事违法活动的;转租或擅自调换的;破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的;改变住房用途的;不符合续租条件的。《公共租赁住房管理办法》第二十七条法律依据:《公共租赁住房管理办法》第二十七条《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
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网上有人骂我妓女出来卖。还发给我男朋友我能报警吗?
法律分析:可以向公安派出所、公安局治安大队(支队)、报警110举报。可以是用实各或匿明举报信方式,也可以电话举报方式。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。第六十七条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。初次嫖娼,如果没有触犯刑法,一般是依据《中华人民共和国治安管理处罚条例》规定给于行政处罚。
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