济南房地产律师文集

无房产证的房屋买卖合同是否受法律保护
导读:无房产证的房屋买卖合同是否受法律保护?购买未取得房产证的房产需注意哪些风险防范?本文为您详细进行解答,并提供专业的法律知识指导。一、无房产证的房屋买卖合同
刘琪律师
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无房产证的房屋买卖合同是否受法律保护
未偿还房贷离婚时如何分割房产
导读:未偿还房贷离婚分割房产先由夫妻双方协商,协商不成的由法院根据实际情况判决由哪方使用。未偿还房贷离婚分割房产能公证,公证时需要双方应前往公证处进行公证,并提
刘琪律师
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未偿还房贷离婚时如何分割房产
拆迁赔偿房屋怎么办房产证
导读:拆迁赔偿房屋办房产证的流程是到房地产交易中心申请登记、缴纳费用、领取房产证等。拆迁赔偿房屋办房产证的材料有拆迁赔偿协议书、安置房屋所有权证原件、被拆除房屋
刘琪律师
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拆迁赔偿房屋怎么办房产证
胎儿有继承权的法律规定
第十六条涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力。但是,胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在。民法典继承编的司法解释第三十一条应
何翠主任律师
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胎儿有继承权的法律规定
常见的购房合同有什么无效情形?
导读:常见的购房合同的无效情形有开发商违反法律法规、房屋主体结构质量不合格、非完全民事行为能力人签订的房屋买卖合同。购房合同可以公证的,只要携带相关材料办理即可
刘琪律师
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常见的购房合同有什么无效情形?
交了购房定金后反悔了可以退吗?
导读:交了购房定金后反悔了不一定可以退,若当事人协商一致或是售房方违约的情形时可以退定金。定金和违约金不可以同时主张的,一方当事人可以择一条款来解决纠纷。一、交
刘琪律师
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交了购房定金后反悔了可以退吗?
买二手房过户费怎么算,由谁来承担
买二手房过户费按照房款1.5%的标准计算契税、0.05%的标准计算印花税、除此之外还有交易费、测绘费、权属登记费取证费等。二手房过户费买方与卖方共同承担,但是也
周雪林律师
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买二手房过户费怎么算,由谁来承担
去银行贷款买房流程,去银行贷款买房的条件
去银行贷款买房流程是首先要了解不同银行的贷款情况,并向银行申请贷款,经银行核实之后同意后签贷款合同和办理房产抵押登记后便可拨款,账户的开通即分期还本金和利息。去
周雪林律师
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去银行贷款买房流程,去银行贷款买房的条件
开发商逾期交房解除合同退房退款
开发商逾期交房解除合同退房退款一、延期交房过程:1、合同约定的交房时间:2021年X月31日2、2021年X月22日,第一次通知延期未承诺后续交房时间;3、20
类兴政律师
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开发商逾期交房解除合同退房退款
济南房屋买卖律师谈确认商品房买卖合同纠纷再审案例
济南房屋买卖律师谈确认商品房买卖合同纠纷再审案例济南房屋买卖律师谈确认商品房买卖合同纠纷再审案例--基本案情A、B申请再审称,2013年1月17日,A、B与C签
王勇律师
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济南房屋买卖律师谈确认商品房买卖合同纠纷再审案例
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小孩抚养费的问题
离婚时孩子抚养费按照的裁判规则:一般判决由不直接抚养方月总收入的百分之二十至三十的比例支付,且具体数额根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过其月总收入的百分之五十。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第四十九条 抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可以适当提高或者降低上述比例。第五十条抚养费应当定期给付,有条件的可以一次性给付。
我在淘宝买东西商家不发货我举报以后给我赔偿了100商家说我诈骗?
网络购物被骗的话可以向工商举报商家的不法行为,如果工商去查商家的商品发现问题可以进行处罚,前提是工商会去查,而且只是有权对商家进行处罚。
当兵没退学费怎么办
综述:学费不会退。首先大学毕业后应征入伍一般学费不会退,但是会有学费补偿。根据文件规定:对应征入伍服义务兵役的高等学校毕业生在校期间缴纳的学费实行补偿。补偿的标准为最高每年不超过6000元。具体以当地补偿政策为准。应征简介:应征入伍是指从2010年开始部队每年从应届高校毕业生中征收义务兵。根据国家关于征集普通高等学校应届毕业生入伍服义务兵役工作的总体部署和安排,2010年高校毕业生入伍预征工作在5、6月份进行。冬季征兵在9—12月进行。以上内容参考 百度百科-应征入伍
您好,租的门头是在济南槐荫
法律分析:门面租赁,首先房主,需要签订租赁合同,房主第一管;第二,工商局办理营业执照,广告牌备案,是工商局管;第三,税务,但是注册个体户,免税;第四,占道经营归城管管;第五,卫生检疫以及质检都可以管。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
济南征收该怎么给赔偿
国家赔偿费用管理条例里的内容:赔偿请求人申请支付国家赔偿费用的,应当向赔偿义务机关提出书面申请,并提交与申请有关的生效判决书、复议决定书、赔偿决定书或者调解书以及赔偿请求人的身份证明。赔偿请求人书写申请书确有困难的,可以委托他人代书。《国家赔偿费用管理条例》第五条法律依据:《国家赔偿费用管理条例》第五条《国家赔偿费用管理条例》第五条赔偿请求人申请支付国家赔偿费用的,应当向赔偿义务机关提出书面申请,并提交与申请有关的生效判决书、复议决定书、赔偿决定书或者调解书以及赔偿请求人的身份证明。赔偿请求人书写申请书确有困难的,可以委托他人代书;也可以口头申请,由赔偿义务机关如实记录,交赔偿请求人核对或者向赔偿请求人宣读,并由赔偿请求人签字确认。
工伤赔偿有年龄限制吗?55岁以上可以吗?
申请工伤赔偿是有年龄限制的。工伤认定只是针对劳动关系来认定的,而劳动关系年满16周岁时开始,到退休年纪时结束。如果职工已经退休,重新与单位签订聘用合同,在工作中受伤的,一般不认定为工伤,不能申请工伤赔偿。而退休年龄一般是男满六十周岁,女满五十周岁。法律规定,有下列情形之一的,应当认定为工伤:1、在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;2、工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;3、在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;4、患职业病的;5、因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;6、在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;7、法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。法律依据:《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
重度残疾人办理低保和父母有什么关系?
法律分析:申请低保分为两种情况,分别为未成年人(重残)和一般家庭两种类型。第一种类型是指一级、二级视力残疾;一级听力残疾;一级言语残疾;一级、二级智力残疾;一级、二级肢体残疾和一级、二级精神残疾的未成年人由父母或兄弟姐妹抚养,重残本人享受低保。第二种类型是指一般家庭申请低保,必须符合人均月收入不得超过470元的标准。如果符合申请低保的条件,请携带基本证件包括户口簿、身份证、残疾证等到户口所在地社区申请低保。低保审核需要经过社区、街道、区民政部门三级审核并进行公示,公示结束无异议的可以享受低保待遇。法律依据:《城市居民最低生活保障条例》第十三条从事城市居民最低生活保障管理审批工作的人员有下列行为之一的,给予批评教育,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)对符合享受城市居民最低生活保障待遇条件的家庭拒不签署同意享受城市居民最低生活保障待遇意见的,或者对不符合享受城市居民最低生活保障待遇条件的家庭故意签署同意享受城市居民最低生活保障待遇意见的;(二)玩忽职守、徇私舞弊,或者贪污、挪用、扣压、拖欠城市居民最低生活保障款物的。《社会救助暂行办法》第九条国家对共同生活的家庭成员人均收入低于当地最低生活保障标准,且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭,给予最低生活保障。
请问是谁的责任,如何划分
法律分析:由交通部门认定。公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。
微信自愿转账的钱可以起诉要回吗怎么办
微信自愿转账的钱款,一般情况下,起诉要回难度较大,因为自愿转账通常视为赠与。但如存在欺诈、胁迫等情形,可以起诉撤销转账并要求返还。若不及时处理,可能面临证据灭失、超过诉讼时效等风险,导致无法追回钱款。法律依据:《民法典》关于赠与、撤销的相关规定。