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离婚房产分割

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如果丈夫死了房子是妻子的吗

[律师回复]丈夫去世后，房子并非自动归妻子所有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，配偶、子女、父母均为第一顺序继承人，对丈夫的遗产享有继承权。因此，如果丈夫去世时父母或子女仍在世，他们也有权继承房产。不及时处理遗产继承可能导致家庭纠纷和法律问题。

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婚前拆迁的安置房婚后还没有办理房产证

[律师回复]结婚后领房产证要带齐当事人的身份证、户口本、购房合同等相关证明材料到房产所在地的房产管理部门申请办理；按照工作人员的提示办理房产登记手续即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

西安法律问答顾问律师

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婚前买的房子贷款婚后算共同财产吗

[律师回复]婚前贷款买房婚后归属问题，具体操作因情况而异：1. 若婚前一方首付并独自还贷，婚后继续独自还贷，则房产归该方所有；2. 若婚前一方首付，婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分属共同财产；3. 若婚前双方首付，婚后共同还贷，则房产属共同财产。处理时需注意保留相关证据，如还贷记录、购房合同等，以证明各自贡献和房产性质。

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和前女友准备结婚,购房协议是女方名字?

[律师回复]能否要回房产取决于具体情况。若能证明购房款由男方出资且以结婚为目的，可要求女方退回。处理方式包括：1）协商解决，签订协议明确房产归属；2）诉讼解决，向法院提供证据证明出资和赠与条件，要求法院判决女方退还房产。在选择处理方式时，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。

六盘水法律问答顾问律师

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男方为了结婚婚前把房子过户给女方，女方拿到房子后就分手，这种情况下房子还能要回来吗

[律师回复]处理方式通常有两种：一是通过协商解决，二是通过法律途径解决。如果双方能够友好协商，达成一致意见，那么可以签订协议，女方自愿归还房子。如果协商无果，男方可以考虑通过法律途径，向法院提起诉讼，要求确认房子的权属，但需要有充分的证据证明过户行为存在欺诈、胁迫等情形。

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