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开封市鼓楼区租赁房过户费用怎么收的

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我没有和租户签订租房合同，他提前走了，要求退还房租，退不退？

你好，要看双方最初是怎么进行约定的，可以协商处理

在漯河他租的房子内签了合同。交押金两万，也就是18年开封干的天然气管通活，要钱也找不到人到，去报案

法律分析：协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

你好，病人在icu需要卖房筹钱，有个不联系的女儿，卖房需要他女儿同意吗

你好，根据你的描述，房产如果是病人合法的私有财产，那么病人有自由处分的权利，不需要征得他人同意。

我正租的房子房东要收回怎么办

你好，根据你的描述，如租赁合同仍在履行期内，房东做出收回房子的行为属于违约。详情欢迎电联。

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房租到期转让给他人经营，因为他人和房东产生水电纠纷，房东把我起诉了

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我一个人租了房子后面觉得一人挺孤独就喊朋友来跟我一起住房东知道后要增加房费

你好，建议协商处理

我本身一人租的房子后面挺孤单就喊我朋友来跟我一起住但是现在房东听说加人来住就要涨房费

看合同是否明确约定一人居住，可以与其协商增加房租费用。从法律角度说；房东无权干涉别人的生活，按照约定定期交房租，没有改变房屋结构和外观就可以了。房东出租的房子是按一间房子计算的，不是参照宾馆按人头和床位收费用的。

我是房东，出租房屋一年27000的话，需要交税吗？交税比例是多少

法律分析：要交税。个人出租居住用房，且承租人也是用来居住，租赁方可享受优惠税率，即缴纳租赁收入的 3.33％作为营业税、附增税费，4％作为房产税，以及按规定需缴纳的个人所得税、印花税和土地使用税。个人出租居住用房，但承租人用来商用，则租赁方不享受优惠税率。即缴纳租赁收入的 5.55％作为营业税、附增税费，12％作为房产税，以及按规定需缴纳的个人所得税、印花税和土地使用税这些税费都是由承租人来承担的。 2.房屋出租征税到底如何征收租赁方可到当地税务机关的纳税服务中心申报缴纳，也可到所在街道办事处的出租房屋管理中心进行缴纳。纳税时间应以《房屋租赁合同》为准，按照“应收尽收，足额入库”的原则，租赁方还应补足此前偷漏的全部税款。法律依据：《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。