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我本身一人租的房子后面挺孤单就喊我朋友来跟我一起住但是现在房东听说加人来住就要涨房费

房屋租赁 2023-09-28 17:19 人浏览
共3位律师解答
  • 恶意涨房租维权时当事人可以先行私下协商解决,协商不成的可以按照租房合同中关于的房租约定申请仲裁或提请民事诉讼。租赁合同有效期内非经租客同意房东无权单方涨租,以此为由解除合同需承担相应的违约责任;租赁合同到期后房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。法律依据:《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    《民法典》第五百四十三条
    当事人协商一致,可以变更合同。

  • 看合同是否明确约定一人居住,可以与其协商增加房租费用。从法律角度说;房东无权干涉别人的生活,按照约定定期交房租,没有改变房屋结构和外观就可以了。房东出租的房子是按一间房子计算的,不是参照宾馆按人头和床位收费用的。


  • 法律分析:看合同是否明确约定一人居住,可以与其协商增加房租费用。从法律角度说;房东无权干涉别人的生活,按照约定定期交房租,没有改变房屋结构和外观就可以了。房东出租的房子是按一间房子计算的,不是参照宾馆按人头和床位收费用的。
    法律依据:《民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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