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抵押担保
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抵押权是不是用益物权
抵押权是用益物权吗？本文详细解析了抵押权并非用益物权，并对比了用益物权与担保物权的差异。同时，还探讨了租赁权与用益物权的相似之处和差异。快来阅读，了解物权世界的奥秘！
#抵押权概述
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抵押权优先受偿的方法
抵押权优先受偿是民法典中的核心权利，当债务不履行时，抵押权人有权优先受偿。本文详细解析了抵押权优先受偿的方法、民法典抵押权实现规定及债权受偿顺序和原则，帮助读者理解并保障自身权益。
#抵押权概述
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帮人做担保人的后果
作为担保人，你可能需要承担还款责任；当朋友借钱不还时，如何起诉维护权益？债务人失联怎么办？本文详细解读了担保人的责任、起诉借款不还的步骤以及应对债务人失联的措施。
#担保知识
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房产抵押是否有效？
房产抵押有效需要抵押的双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规、办理了抵押登记等。房产抵押的流程是签订抵押借款协议、到房产局办理抵押手续等。
#房产抵押
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抵押房产是否可以出租
抵押房产可以出租，但是当事人另有约定的，按照其约定。抵押房产出租的合同需要写明当事人信息、房屋信息、租金、租期、押金、维修责任、抵押权人同意等。
#房产抵押
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我们两口给儿子买了一套婚房。前几年公司骗我儿子当法人，股东，银行要我儿子的房产抵债。
你好，根据你的描述，一般来说，公司因债务作为被执行人，法人不必然作为被执行人，法人的财产也不必然被执行。详情欢迎追问或者来电详谈。
家人偷改房产名字，现在抵押法院房主该怎么办
法律分析：需要改成一致的名字，才能出售。
一，房管局只认房产证上的名字，如果身份证和房产证的名字不一样，必须要改成一致。
二，可以到户籍地派出所，尝试让警察出具证明，证明房产证的名字和身份证的名字是一个人；或者将身份证的名字改成曾用名。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
给别人担保造成连带责任，在执行过程中名下房产没有查封，欠人家钱过给别人了，执行局说转移财产，聚酯罪名
需要结合你所说纠纷涉及的具体细节的，以有针对性地给予法律意见
我帮人家做担保，字已经签了，那银行放贷的时候需不需要担保人再次去签字呢
贷款担保人当然是需要签字的,只有签字才是同意承担相应责任。而如果不签字的话,就没法和出借人之间订立担保合同关系,没法证明担保人的事实,法律上是不会承认的,担保人也就不具备担保责任了。
具体房贷是否需要再签字需要与银行联系为准，谢谢。
银行起诉担保人∴和法吗
你好，是合法的，贷款人没钱还是可以起诉担保人的
银银起诉担保人和法吗？
如需律师帮助，可到我的页面留言或电联
现在房子的第二个抵押贷款也申请强制执行，我该怎么办，如何知道第二个抵押贷款的合法性和有效性
你好，需要按照合同约定处理
房产已抵押给一家银行，另一家银行能否起诉查封房产
可以查封的。根据法律规定，法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施；但拍卖、变卖所得价款，必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权，其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。法律依据：根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条规定：人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
你好，我想问你一下，我的官司已经打赢了，但是老赖不给我钱怎么办？我可以住在他抵押我的房子里面吗？
如果已经办理了抵押担保，那么就申请强制执行抵押房产
监事和担保一样吗
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