长沙合同纠纷律师文集

你好，交警是怎么判责的

针对此情况，您可以选择报警或起诉。若认为只是个别欺诈，可报警处理；若怀疑涉及更广泛不法行为，可考虑收集证据后起诉。选择哪种方式需根据您掌握的证据和实际情况判断。

买房后可以退房的情形如下：1、在法定的期限内，因开发商的原因无法获得产权证；2、交付后的房屋核验结果为主体结构质量不合格；3、质量问题导致无法正常居住；4、法律规定的其它可以退房的情形。根据《商品房销售管理办法》第三十五条的规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

1、没有购房资格交了定金一般能退。2、在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承担违约责任，定金应予退还。3、在签订房屋买卖合同前出台限购新政的，买方应负主要责任，定金可以不退。4、法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

针对商品质量问题，常见的处理方式包括退货、换货或修理。在选择时，应考虑商品购买时间、具体问题及卖家提供的解决方案。若商品在质保期内且问题严重，退货或换货更为合适；若问题可修复，可选择修理。

审判长不签字不影响笔录效力。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，庭审笔录由审判人员和书记员签名，即便审判长未签字，笔录仍具法律效力。若认为记录有遗漏或差错，可申请补正。

对于达到退休年龄的员工，如果因为公司档案不完整导致无法办理特殊工种退休，按照相关法律法规的规定，公司并不需要为此支付赔偿。但是，如果您未能享受到应有的退休待遇，您可以根据工作年限向企业要求相应的经济补偿。建议先查看劳动合同中的相关条款，以便更好地了解自己的权益。

关于被刑拘37天后未有释放或通知消息的情况，您不必过于担心。按照《刑事诉讼法》的规定，公安机关在拘留后需要向检察院提请批捕，这个过程最长可延至37天。如检察院未批准逮捕，相关部门应该释放当事人或变更强制措施。建议您继续耐心等待，同时咨询律师以获取更详细的案情信息。

您好，针对亲戚的电工父亲意外触电身亡的情况，赔偿金额需根据具体情况而定。如果事故是由于电力设施存在安全隐患导致的，责任方应依法赔偿包括丧葬费、死亡赔偿金等在内的相关费用。如果是个人责任，可能无法获得赔偿。根据相关法律，赔偿还包括治疗、康复等费用和收入损失。建议尽快咨询专业律师，以忽视安全隐患可能导致严重后果。

党龄满20年补贴领取流程需咨询当地党组织。补贴政策因地而异，涉及资格审核、申请提交等环节。如长期未获补贴且符合条件，可能需法律途径维权。分析说明：党龄满20年的补贴领取流程并非全国统一，而是由各地党组织根据当地政策和实际情况制定。一般来说，老党员需要向所在党组织提交申请，经过资格审核后，按照规定的程序领取补贴。由于补贴政策可能因地区、单位性质等因素而有所不同，因此具体流程需咨询当地党组织或相关部门。提醒：如果老党员长期未获得应有的补贴，且符合领取条件，可能需要及时与党组织沟通，了解原因并寻求解决方案。如果问题得不到解决，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。