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河北省唐山市路南区新华西道88号宝升昌广场商业二层(唐山协和医院西侧)
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河北省唐山市路北区建设北路时代中心A座1206
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开平区律师问答
房产遗产继承要多少钱
房产遗产继承费用涉及多个方面,包括继承权公证费、房产价值评估费和过户税费等。具体金额取决于房产价值、继承人身份等因素。了解这些费用,有助于更好地规划遗产继承事宜。
#房产继承纠纷
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房子70年产权到期后如何处理
房子70年产权到期后如何处理?续缴出让金、国家补偿或安置是三大主要方式。此外,还需了解产权和使用权的区别,及土地使用权续期的具体方法。事关你的权益,务必关注!
#房屋产权纠纷
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没有房产证的房子怎么继承
没有房产证的房子如何继承?本文详细解析了通过公证或诉讼进行继承的流程,并探讨了继承过程中可能出现的纠纷及解决方法。无论您是想了解继承流程,还是面临继承纠纷,都能在这里找到答案。
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小孩多大可以继承房产
小孩无论年龄大小,只要是法定继承人或遗嘱继承人,就有资格继承房产。本文将详细介绍小孩继承房产的相关法律规定,包括继承顺序、遗产房产的买卖流程等。帮助你了解如何依法维护自己的权益。
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房产继承费用费用多少
房产继承过户涉及哪些费用?主要包括继承权公证费、房地产价值评估费及过户税费。具体费用如何计算?本文将详细解读,帮助你了解并准备相关费用。
#房产继承纠纷
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我在唐山买了台二手车,车贩子辞辞不给车手续怎么办
用人单位解除合同的程序:除过失性辞退外,提前书面通知劳动者本人;将解除劳动合同理由通知工会;用人单位应当支付经济补偿的,在劳动者办结工作交接时支付经济补偿;在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并且一次性支付工资;为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
如何将房屋转让给子女?
视房屋基本情况办理,直接过户到子女名下或先签订赠与协议
超市名字在其他地方还能不能用
超市已销售过商品当天是可以更改名称的。需要从以下三方面来阐述分析。 首先 超市已销售过商品当天是可以更改名称的,但是需要结合事实依据来更改。 其次 是超市已销售过商品当天如果要更改名称是需要经过超市的经理同意的。 再者 是超市已销售过商品当天如果要更改名称需要将旧的名称撕掉。 超市已销售过商品当天可以更改名称的原因: 1、不会影响到商品的售卖。 2、商品有别称。 3、不会影响到超市的正常经营。
房产证土地证办理,当时没有土地证。房产证已经过户到我的名下,现在政府正在办理土地证,这个规定合理吗?
根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。现在新的证称为不动产证。
你好,我有一个需要在开平市5.9号下午3点开庭的法庭,买卖合同纠纷
买卖合同纠纷庭审流程如下: 1、书记员在开庭前查明当事人是否到庭,宣布法庭纪律; 2、审判员宣布开庭; 3、由原告陈述诉讼请求,主张的事实和理由,被告进行答辩; 4、进入法庭调查、法庭辩论; 5、辩论结束后,法庭根据案件需要主持调解; 6、调解结束,审判长宣布休庭。 根据《民事诉讼法》第一百三十七条 开庭审理前,书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭,宣布法庭纪律。开庭审理时,由审判长核对当事人,宣布案由,宣布审判人员、书记员名单,告知当事人有关的诉讼权利义务,询问当事人是否提出回避申请。 第一百四十二条 法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。法律依据:《民事诉讼法》第一百三十七条 开庭审理前,书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭,宣布法庭纪律。开庭审理时,由审判长核对当事人,宣布案由,宣布审判人员、书记员名单,告知当事人有关的诉讼权利义务,询问当事人是否提出回避申请。 《民事诉讼法》第一百四十二条 法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
您好,我有一个开平市5.9日下午3点的庭需要代开,买卖合同纠纷
买卖合同合同纠纷开庭审理一般分为4个阶段: 第一、诉讼主体核实及权利告知,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避; 第二,法庭调查,双方当时人就其主张的事实向法庭和对方当事人举证,由对方当事人就举示的证据提出质证意见,或者由双方当事人直接接受法官的调查询问; 第三,法庭辩论,法官会将案件的争议焦点总结出来,由各方当事人围绕本案的争议焦点进行辩驳和论证,当事人也可以自行补充争议焦点; 第四,最后陈述,各方当事人就自己的主张发表最后的意见。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条 人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十七条 开庭审理前,书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭,宣布法庭纪律。 开庭审理时,由审判长核对当事人,宣布案由,宣布审判人员、书记员名单,告知当事人有关的诉讼权利义务,询问当事人是否提出回避申请。
你好,我有一个5月9日下午3点开平市的法庭需要代开,买卖合同纠纷
你好,请说明你的具体诉求
中介说可以避开平台让租户和租户签合同,这样的合同有法律效力吗?
法律分析:当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。
中介说可以避开平台让租户和租客签合同,这样的合同具有法律效力吗?
和房东签订的租房合同有法律效力。双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。租房合同的生效不以登记为前提,是否进行备案登记不影响租房合同的法律效力。 法律依据:《民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。 应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
在北京缴纳的住房公积金,在唐山买房可以申请住房公积金贷款吗
法律分析:是的,可以在北京申请公积金贷款。其他地方要看是否有异地贷款的政策 个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下: 1、借款人具有完全民事行为能力 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份 3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金 8、借款人同意办理住房抵押和保险 9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。法律依据:《住房公积金管理条例》 第三十条 住房公积金管理中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民政府财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财政,由本级财政拨付。 住房公积金管理中心的管理费用标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。
唐山贷款购房首付提取什么时候恢复啊
你好,看合同约定
唐山二手房贷款办理流程
购买二手房进行贷款的手续是: (一)买方和卖方准备好银行要求的身份与财产材料; (二)领取并填写二手房个人抵押贷款申请表; (三)连同准备好的材料一起交给银行; (四)工作人员将综合提交的材料进行初审,然后给出贷款金额和申请年限。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。
就是唐山丰南区我家买了一栋楼房,然后呢,因为下雨出现了一条线的大裂痕可以怎样举报?
房子漏雨开发商不给修当事人可以先行协商,协商、调解不成的可以向房地产管理部门投诉,或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效的可以向人民法院起诉,要求开发商履行修缮义务。法律依据:《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《土地管理法实施条例》第三条 国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
父母离婚了,母亲没有房子怎么申请经济适用房河北唐山滦县
申请经济适用房要满足以下条件:首先,家庭中至少要有一个成员,有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次,家庭收入符合市、县人民政府划定的,低收入家庭收入标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定。实行动态管理,每年需要向社会公布一次。最后,还需要无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
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