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欠款人在约定期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠条,诉讼时效应如何计算
最高人民法院关于债务人在约定的期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条诉讼时效期间应从何时开始计算问题的批复(2020修正)(1994年3月26日,根据2
苏建君律师
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租房合同没有违约责任有效吗
一、租房合同没有违约责任有效吗租房合同没有违约责任有效的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)
司明华律师
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认购书交了定金还能退吗
一、认购书交了定金还能退吗认购书交了定金还能退的。如果当事人按约定履行义务的,定金可以退,并且如果收受定金的当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的,应当根据
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中介租房违约金怎么赔
一、中介租房违约金怎么赔中介租房违约金的赔法是:按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。《民法典》第五百八十五条
司明华律师
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程序轻微瑕疵的股东会决议有效
在公司治理过程中,股东会决议的合法性与有效性至关重要。然而,实践中常常会出现因程序问题而引发的争议。下面以一起典型案例来探讨程序轻微瑕疵的股东会决议的有效性问题
杨马强律师
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没还贷完的房产证可以卖吗
一、没还贷完的房产证可以卖吗没还贷完的房产证可以卖的。房贷没还清,房子有房产证,且房屋没有被限售或者限售时间已过的,是可以卖的。但是,房贷未还清的房子,房屋产权
司明华律师
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延迟交房违约金多少
一、延迟交房违约金多少延迟交房违约金的标准是:按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的房屋买
司明华律师
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使用伪造的证件能构成犯罪吗
一、使用伪造的证件能构成犯罪吗使用伪造的证件能构成犯罪。在依照国家规定应当提供身份证明的活动中,使用伪造、变造的或者盗用他人的居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶
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初犯诈骗罪的量刑一般是如何规定的
一、初犯诈骗罪的量刑一般是如何规定的1.犯本罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;2.数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒
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租房期间,物品损耗应由谁承担?
在房屋租赁过程中,物品损耗是一个常见的问题,而损耗后的赔偿责任往往成为出租人与承租人争议的焦点。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,这一问题的解决关键在于承
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因重大交通事故被吊销驾驶证多久能重考
重大交通事故驾照吊销后,重考需根据情况判断。醉驾或饮酒驾驶营运车,5年后可重考;醉酒驾驶营运车,10年后可重考;其他违章,2年后可重考;逃逸或酒驾犯罪,终身禁考。具体操作:了解事故性质、查看法律法规、咨询专业人士、按要求等待或申请重考。
延边州法律问答顾问律师
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长春房子延期交房如何赔付业主
1、房子延期交付的赔偿方案主要根据当事人在合同中的约定,开发商按时交房是购房合同中的重要义务,需要及时履行。违约履行需要承担违约责任,赔偿违约金和损失,因迟延履行,经催告后在合理期限仍不履行导致合同目的不能实现的,可以请求解除合同。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
吉林法律问答顾问律师
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长春买房纠纷退定金怎么退
买房中退定金是因为卖房一方违约行为导致合同不能履行,或者卖方明确表示不再履行合同,买房可以要求卖方返还定金,并要求卖方承担违约责任,赔偿买方所遭受的损失。法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
通化法律问答顾问律师
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长春市老人赡养标准
老人赡养费标准规定:1、如果子女收入低于最低生活保障或者无劳动能力,视为无赡养能力,无需支付赡养费;2、有赡养能力的,按照收入以及当地的最低生活水平计算;3、有多个子女的,赡养费平均分配。法律依据:《老年人权益保障法》第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。第十八条家庭成员应当关心老年人的精神需求,不得忽视、冷落老年人。与老年人分开居住的家庭成员,应当经常看望或者问候老年人。用人单位应当按照国家有关规定保障赡养人探亲休假的权利。
延边州法律问答顾问律师
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长春房屋延期交房赔付多少钱
延期交房赔偿的标准可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定,购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的,可依据合同约定的金额赔偿。法律依据:《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
长春法律问答顾问律师
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开发商不领钥匙算违约吗
开发商不领钥匙的行为构成违约,需承担违约责任并可能需要支付违约金。根据合同条款,双方达成的约定具有法律约束力,违约需承担相应后果。为避免法律纠纷和信誉损失,建议及时处理。
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平台不处理退款,这种情况我该如何是好?
针对淘宝商家保证金不足无法退款的情况,您可以根据《淘宝平台服务协议》与商家进行协商,寻求平台调处机制解决。若协商无果,您可以考虑向消费者协会投诉或选择仲裁、诉讼等法律途径。及时处理以免退款延迟,维护您的合法权益。
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针对网络暴力的刑罚标准,依据情节严重程度而定。若不构成犯罪,将进行拘留或罚款;若构成侮辱、诽谤等罪名,则可能面临最高三年有期徒刑等刑事处罚。根据《中华人民共和国刑法》和《治安管理处罚法》,对严重情况会依法处理,以保护社会秩序和个人权益。
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找房子开发商违约怎么办
对开发商交房违约的情况,你有权要求开发商承担违约责任。《民法典》明确规定,当一方的违约行为导致另一方的权益受损时,受损方有权要求违约方承担相应责任。忽视此问题可能会导致你的居住计划受阻并可能造成经济损失。
长春法律问答顾问律师
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农村占用水井,该如何维权?
如果村民的取水权利因占用农村水井而受到侵害,可以通过法律途径维权。依据相关法律规定,农村灌溉水源和饮水源头是集体财产,不可被私人侵占。如遇到此类问题,可依法起诉要求对方恢复原状。
长春法律问答顾问律师
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