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首套住房贷款如何认定
首套住房贷款认定涉及多个因素，包括贷款记录和房产情况。本文详细解读了首套贷款的认定标准，包括不同情况下的贷款记录和房产情况。
#住房贷款
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撤销抵押登记要多久才能办理
撤销抵押登记要1~2个工作日才能办理好。办理撤销抵押登记需要携带相关材料前往当地的房管局进行办理。撤销抵押登记的条件是主债权消灭、抵押权已经实现、抵押权人放弃抵押权等。
#抵押登记
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用房子帮别人抵押贷款有什么风险
帮别人用房子抵押贷款存在高风险，如债务人不偿还，抵押房屋可能被拍卖或变卖，面临失去房产风险。需了解《民法典》相关规定及法定抵押权效力。在涉及高风险事务时，建议咨询专业律师。
#抵押贷款
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撤销抵押需要什么材料
撤销抵押需要的材料有申请人身份证明、抵押合同、还款证明、抵押注销申请书、他项权证或房地产权证等。撤销抵押的条件是主债权消灭、抵押权已经实现、抵押权人放弃抵押权或其他法定情形。
#抵押登记
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个人放贷超过多少属于违法
个人放贷利息超过一年期贷款市场报价利率的四倍即违法。文章详细解读了个人放贷的法律规定，包括高利借贷的界定和非法放贷的具体情形。了解这些知识，有助于避免法律风险，保护自身权益。
#住房贷款
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现在我什么证据都没有了怎么办？
你好具体是什么事情，是否有聊天记录，证人？
我跟私人借款，把汽车绿本抵押给别人，现在暂时没有钱还，别人说要把我车拖走，请问别人有这个权力吗？
你好！没有这种权利，他只有通过人民法院来强制执行，同时你的抵押也不成立，因为抵押要到车管部门办理登记才可以。但你确实欠人家钱，想办法还钱这是义务。
房子抵押给个人了，现在还不上
房屋抵押给个人的，抵押人经抵押权人同意可以转让抵押的房屋，抵押所得价款清偿债务后，注销抵押登记的，就可以办理过户登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
民间借贷案，一审判下来了，，对方不服，现在上诉，想找您帮二审，因为是咱们忻城的，我本人不想出庭
可以的。有待深入研究事情的来龙去脉
我担保的本金还了，还有责任吗？
法律分析：首先根据双方约定，没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
如果被判缓刑，法院需要公职人员的担保。我该怎么办？
法律没有规定判决缓刑的需要提供担保人，只要符合条件就可以宣告缓刑。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百六十九条 对被判处管制、宣告缓刑、假释或者暂予监外执行的罪犯，依法实行社区矫正，由社区矫正机构负责执行。
到房地产大厦进入的抵押贷款，现在卖房子还钱，个人二拆抵押日期到期后的利息还用吗？
你好：可以起诉看证据了
你好，抵押房不能过户是从哪一年开始生效实施的啊？
抵押权的设立的生效日：抵押财产属于需要办理抵押登记的，自登记之日起生效，如房屋、土地、林木、车辆等。不需要登记的，自抵押合同签订之日起生效。<br />法律依据：<br />《中华人民共和国民法典》第三百九十七条<br />以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。<br />抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。<br />第四百零二条<br />以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。<br />第四百零三条 <br />以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。
我朋友叫我担保他第一年结清后又借出来为什么银行没有通知我，再次借款不需要担保人签字吗，要起诉我这是怎么回事
如果第二次你没有签字，你不应该在承担担保责任。
请问经借人与借款人有什么区别？
贷款人与借款人的区别：贷款人是指运用信贷资金或自有资金，向借款人发放贷款的人或金融机构，一般指商业银行、央行。借款人是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保，而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人