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个人房贷二套房认定标准
个人房贷二套房认定标准各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会(首府)城市住房城乡建设厅(建委、房地局),人民银行上海总部,各分行、营业管理部、省会(首府)城市中
孙伯密律师
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卖房未告知妻子,合同是否有效?
卖房未告知妻子,合同是否有效?案例回放:李先生在去年5月通过中介公司想要购买王先生名下的一个53平方米二手房。8月下旬缴纳了定金2万元。随后三方签了房屋买卖合同
孙伯密律师
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开发商延迟交房怎么处理?交房应注意什么?(仅供学习)
一、交房时应注意什么房屋交付涉及两方面关系:一是房屋买卖合同的履行,二是物业管理合同的建立。收房时主要应注意三个问题:1、审查有关证件。首先审查房屋是否具备交房
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签订商品房买卖合同注意事项【仅供学习】
买房怎样签商品房买卖合同,买房签合同注意什么?合同是保障当事人合法权益的重要依据。目前,本市商品房买卖所使用的是统一的格式化合同,签好合同对日后减少交易纠纷有重
孙伯密律师
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房价下跌能退房吗?【仅供学习】
案情:房价下跌要求退房被起诉继续履行买卖合同或支付违约金2011年10月2日,原告王某与被告吴某签订了《购房合同书》,购买住房一套,房屋总价款68.5万元,合同
孙伯密律师
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购房者“跳单”行为是否构成违约,需要交违约金吗?【仅供学习】
案情:避开中介私下交易购房者跳单得不偿失张女士通过中介想买一套两居室,中介带张女士看了几套房源,其中一套张女士很满意,回到中介公司后,张女士便与中介公司签订了房
孙伯密律师
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商品房预售法律常识
一、商品房预售需什么条件?商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商
孙伯密律师
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哪些情况可以退房?
哪些情况下,购房者可以选择退房以维护自己的合法权益?要求开发商退房的条件有哪些?第一,延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超
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土地权益是农民的命根子,如果发现自己的承包地被别人种了,该怎...
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没有收到传票判决书就被执行了
如果法院在执行过程中未按照法定程序操作,您可以首先向法院提出书面异议,要求法院纠正其错误。若异议未得到妥善处理,您可以向上级法院申请复议或提起诉讼。同时,您还可以向相关监管机构或司法行政机关投诉,以维护您的合法权益。在整个过程中,建议您保留好相关证据,以便在必要时使用。
廊坊法律问答顾问律师
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村医和已婚女人搞婚外情的话可以起诉吗?
处理婚外情问题,常见方式包括协议解决和法律途径。协议解决主要通过双方协商达成共识;法律途径则是向法院提起诉讼,要求损害赔偿或追究刑事责任。选择哪种方式需根据实际情况和证据充分性来判断。
衡水法律问答顾问律师
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非法同居怎么报警
非法同居报警处理方式有限,通常不受理。若涉及家庭暴力,可报警求助,警方会依法处理。选择报警可确保人身安全,同时获得法律支持。
石家庄法律问答顾问律师
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百姓甄选,钱怎么退回
百姓甄选退款,先协商,后起诉。协商时明确退款要求,提供证据;起诉时准备起诉状,明确诉求和事实理由,选择有管辖权的法院。
秦皇岛法律问答顾问律师
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装修中我购买的瓷砖,在装修公司铺完砖后发现有两块色差,装修公司有责任吗?
针对瓷砖色差问题,常见处理方式包括协商、调解和诉讼。协商是首选,通过沟通尝试达成一致;若协商无果,可考虑第三方调解;最后,如问题仍无法解决,可向法院提起诉讼。
邢台法律问答顾问律师
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不是正式工上班玩手机,被老板看到,罚你三天工应该吗?
若被罚不合法,可投诉或仲裁。提起劳动仲裁需准备相关证据,向仲裁委员会申请;向劳动行政部门投诉则需反映情况,提交必要材料。若合法则需遵守公司规定,引以为戒。
石家庄法律问答顾问律师
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云闪付提示,赌博是违法的,公安机关将依法追究刑事责任
你好赌博本身是违法行为,需要看你之前进入网站是否是要进行赌博
石家庄法律问答顾问律师
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退休后,现在还能弥补吗?
法律分析:下乡期间是算视同缴纳工龄,也是计算累计缴纳年限。机关事业单位正式职工调入企业后,应参加企业职工基本养老保险,其原有的工作年限视同缴费年限;复员退伍军人、城镇下乡知识青年被招为合同制工人,且参加了基本养老保险的,其军龄及下乡期间按国家规定计算为连续工龄的年限,可视同缴费年限。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第九条劳动合同法第十四条第二款规定的连续工作满10年的起始时间,应当自用人单位用工之日起计算,包括劳动合同法实施前的工作年限。
廊坊法律问答顾问律师
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农民工工地两根手指骨折能达到工伤标准吗?
农民工工地手指骨折可能构成工伤。具体需根据相关机构鉴定伤害程度,判定工伤等级,再依据《中华人民共和国工伤保险条例》进行赔偿。如不及时处理,可能影响工伤认定和赔偿权益。
廊坊法律问答顾问律师
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户口不在农村,但家里的自建房要登记房产证可以写我的名字
农村房产证写几个人的名字都是可以的,相关法律法规对此并没有要求规定,其都是代表该房屋归本户家庭所有,写几个人名字都没有太大的意义。宅基地是以户(户)为对象的,就算房产证没有写上全部家庭成员的名字,也代表是整个家庭,并非个人独有。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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