房地产律师案例

夫妻一方婚前房屋赠与配偶手续中均由配偶代签有效吗
原告诉称张某文、张某武、张某英、张某杰上诉请求:撤销一审判决,依法改判支持我方一审的诉讼请求,一、二审诉讼费用由对方承担。事实与理由:1.赠与行为对应的《变更产
靳双权律师
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夫妻一方婚前房屋赠与配偶手续中均由配偶代签有效吗
婚内房屋拆迁作为安置人可以分割安置房屋
原告诉称原告赵某、李某聪向本院提出诉讼请求:1、确认北京市丰台区一号归二原告所有;2、拆迁补偿款扣除房屋差价后由被告支付给原告,评估以后扣除具体数额;3、被告支
靳双权律师
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婚内房屋拆迁作为安置人可以分割安置房屋
宅基地登记人与实际居住人不一致如何判断归属
原告诉称张某娟向本院提出诉讼请求:1、请求确认位于北京市丰台区一号房屋归原告所有;2、判令被告腾空位于北京市丰台区一号房屋并返还原告。事实与理由:原被告系姐弟关
靳双权律师
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宅基地登记人与实际居住人不一致如何判断归属
一方父母出资购房登记儿媳名下子女离婚时作为共同财产吗
原告诉称原告向本院提出诉讼请求:1.判决原告享有通州区一号房屋50%的所有权;2.诉讼费、鉴定费由赵某娟、王某兰负担。事实与理由:原告与赵某娟于2004年9月2
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一方父母出资购房登记儿媳名下子女离婚时作为共同财产吗
出卖农村宅基地但签署不定期租赁合同法院如何认定房屋归属
原告诉称原告周某文向本院提出诉讼请求:1.判令被告杨某词腾退返还位于北京市通州区A村中院落内正房七间、南院北院各三间厢房及宅基地;2.判令被告杨某词拆除涉案院落
靳双权律师
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出卖农村宅基地但签署不定期租赁合同法院如何认定房屋归属
婚内一方宅基地配偶作为安置人可以起诉分割对应拆迁利益吗
原告诉称原告向本院提出诉讼请求:六被告共同支付原告北京市朝阳区A号院回迁安置房屋购房资格补偿费200万元。事实与理由:周某侗和赵某系夫妻关系,二人共生育周某文和
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婚内一方宅基地配偶作为安置人可以起诉分割对应拆迁利益吗
夫妻一方签署抵押协议未经配偶同意有效吗
原告诉称周某文上诉请求:1.撤销一审判决,改判支持周某文诉讼请求。2.一、二审诉讼费用由赵某娟负担。事实和理由:一、一审法院认定《借款抵押合同》是《借款合同》的
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夫妻一方签署抵押协议未经配偶同意有效吗
婚内购买房屋离婚时发现被对方抵押可以起诉撤销吗
原告诉称原告赵某霞向本院提出诉讼请求:请求判决周某聪、林某文:1、签订的抵押合同无效;2、办理北京市朝阳区观唐东路房屋的注销抵押登记手续3、承担本案诉讼费用。事
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婚内购买房屋离婚时发现被对方抵押可以起诉撤销吗
子女在父母宅基地建房协议约定父亲只有居住权能否反悔
原告诉称原告张某文在本案中提出诉讼请求如下:判令位于北京市顺义区一号宅院内北正房西数第一、二、三、四间归原告张某文所有,北正房西数第五、六、七间,东厢房二间归被
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购买尚未能上市的限价商品房签署合同有效吗
原告诉称赵某霞上诉请求:1.撤销一审判决,改判支持我全部原审诉讼请求;2.本案诉讼费由张某昂负担。事实和理由:我与张某昂签订的《购房预付款协议》不是房屋买卖合同
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但没有伤害我怎么办?就这样结束了吗?
用刀伤人法律会这样处理:如果行为人用刀伤人,尚未构成犯罪的,一般会受到行政处罚,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。如果行为人用刀伤人涉嫌犯罪的,可能涉嫌的犯罪有故意伤害罪、过失致人重伤罪、抢劫罪等,应依法追究相应的刑事责任。法律依据:《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。第二百三十五条过失伤害他人致人重伤的,处三年以下有期徒刑或者拘役。本法另有规定的,依照规定。
夫妻共有财产,一人不知道房屋抵押贷款
法律分析:单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意,签字才能贷款。如果房产证上是两个人名字的话,单方拿去贷款原则上是过不去的,因为贷款要做抵押登记,相关法规规定:有房屋,应当由共有人共同申请登记。所以,正常流程理应要有你的同意才可抵押。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
拘留证上说可以在公安机关触摸屏上查询相关按件办理进度,如何查询
法律分析:犯罪嫌疑人被拘留之后是不可以在网上查询到的,只有公安机关的内部网络可以对拘留情况进行查询,因为拘留属于国家司法机关限制人身自由的处罚,处罚决定保存在司法机关的挡案里,只有通过合法渠道,办理了手续,司法机关才能证明本人是否受过处罚。因此当事人要对拘留情况进行查询的话,那么只能到当地的公安机关进行查询。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第九十六条公安机关作出治安管理处罚决定的,应当制作治安管理处罚决定书。决定书应当载明下列内容:(一)被处罚人的姓名、性别、年龄、身份证件的名称和号码、住址;(二)违法事实和证据;(三)处罚的种类和依据;(四)处罚的执行方式和期限;(五)对处罚决定不服,申请行政复议、提起行政诉讼的途径和期限;(六)作出处罚决定的公安机关的名称和作出决定的日期。决定书应当由作出处罚决定的公安机关加盖印章。
扫描药盒上的二维码扫描结果就是找不到商品的相关信息,请问是假药吗?
法律分析:网上买到假药可以在相关管理平台举报,也可以向当地市场监督管理部门举报。消费者应先把买到的假药送到药品检验所进行检验,若检验结果不合格,这时消费者可以持药品或医疗器械的相关票据(发票或收据)以及检验结果向当地市场监督管理部门进行投诉,或者通过举报电话或者举报信箱进行投诉。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
被狗咬了,是我的全部责任吗?养狗的主人需要负责吗?
法律分析:文明养狗,不仅是个人选择,更是养狗人应尽的义务。狗咬人,主人不仅要承担民事赔偿责任,情况严重的,甚至要承担刑事责任。根据法律规定,动物致人损害行为属于特殊侵权行为,该类案件实行的归责原则是无过错责任原则,就是只要损害结果和行为人之间有因果关系,都要承担侵权责任,而且在诉讼中的举证责任也是由行为人也就是狗主人承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。