房地产律师案例

房租交多了房东不肯退怎么办关于房东拒绝退还租金之事,租户可尝试采取如下措施进行应对:1、首先,租户可与房东进行友好协商,支付相应的违约金之后,将剩余未使用周期的租金予以返还。2、倘若无法通过协商来解决矛盾,则建议寻求当地居委会或派出所的协助,将实际情况详细阐述清楚。

、员工未办理离职手续就离开,一般是不合法的,劳动者违法解除劳动合同,或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制,给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任,单位有权要求赔偿。

具体变更项目有：公司名称、公司住所、法人股东、注册资金、出资方式、出资时间、股权转让、经营范围、经营期限、登记机关。

这个停车位后面肯定都是要缴纳的

你从别人的地方地里过别人同意吗？

你好：可以起诉看证据了

根据法律的规定，用人单位不得与本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的劳动者解除劳动合同。用人单位解除劳动合同的，劳动者可以向当地的监察大队投诉或者是向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；(三)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的；(五)在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；(六)法律、行政法规规定的其他情形。

法律分析：小孩子离家出走需要立即报警求助的,没有时间限制的。孩子失踪后的二十四小时是寻找孩子的关键时期。法律依据：《关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》第八条具有下列情形之一，经审查，符合管辖规定的，公安机关应当立即以刑事案件立案，迅速开展侦查工作：1)接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的;(2)接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的;(3)接到已满十八周岁的妇女失踪，可能被拐卖的报案的;(4)发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的;(5)发现有收买被拐卖妇女、儿童行为，依法应当追究刑事责任的;(6)表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。

车辆被别人抵押了是否犯法，视情况而定：1、私自将他人车辆向第三人抵押属于民事纠纷，一般不涉及到犯罪问题；2、如将代为保管的车辆，以占为已为目的在车主催要时拒不归还而后抵押给别人的，则涉嫌构成侵占罪。侵占罪的构成要件有哪些1、侵害的客体是他人财物的所有权；2、客观方面表现为将他人的交由自己代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为；3、犯罪主体是一般主体；4、主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有他人财物的目的。：《中华人民共和国刑法》第二百七十条法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。第一百八十三条【职务侵占罪】保险公司的工作人员利用职务上的便利，故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔，骗取保险金归自己所有的，依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。【贪污罪】国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

腰椎压缩性骨折，符合国家标准《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》B16180-“5.9九级”“12)脊椎压缩骨折，椎体前缘高度减少小于12者”之规定，应评定为九级伤残。从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，九级伤残为9个月的本人工资，劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。法律依据：《工伤保险条例》第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资;(二)劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。