佟某某自述，其为亲友高利贷通过签订房屋买卖合同的方式进行担保，后其亲友未能按时还清高利贷，放贷人张某便诉至兴隆法院，请求佟某某履行房屋买卖合同并腾房。

佟某某委托我之后，我仔细审查了合同，发现案涉房屋面积108平方米，合同约定的房屋总价款为26万元，该房屋剩余贷款还需要佟某某承担，并明确如果佟某某未能按期办理过户手续，则返还张某全部购房款，并按银行四倍利率支付张某利息。

开庭时，我明确表示该合同属于合法形式掩盖非法目的，且不属于当事人真实意思表示。实际上，目前兴隆县房价在4000-5000之间，而综合考虑到佟某某该房屋的位置，户型以及装修等，无论如何也不可能以不到3000元的价钱出售。并且合同约定了违约的处理方式，即退还购房款并支付约定利息，在当事人佟某某只有一套房子的情况下，判决其腾房，一是该购房合同非当事人真实意思表示，二是不符合合同中相对独立的关于违约约定，而且这样也会让佟某某一家无家可归，法律效果和社会效果皆无。

后原告张某见事实已被我挑明，而其本诉又是排场妨害，要求腾房，法院无法判决支持其诉请，于是张某撤诉。