2020年8月份，刘女士夫妇在中介的引领下前往深圳市某小产权房所在地看房，在看房的过程中，中介以各种利好消息劝说刘女士夫妇认购房屋并声称房源紧张最好尽快下定。中介人员还向刘女士夫妇介绍认识了自称是本栋房屋业主的王某，王某在与刘女士夫妇沟通的过程中以房屋买卖正规合法，有律师见证等向刘女士夫妇保证房屋交易不会有问题。

在王某及中介人员的劝说下，刘女士夫妇决定认购该房屋并向王某支付了50000元定金，同时按照对方的要求在一份文件上签名。回家后，刘女士夫妇意识到之前签署的文件没有留底，交付的定金也没有收据，据此，刘女士夫妇察觉到交易可能存在不妥。之后，经知情朋友提醒，刘女士夫妇才知道其认购的房屋实际上为小产权房，刘女士夫妇不是村集体成员根本没有认购该房屋的资格，也不可能拿到房产证。

知悉相关情况后，刘女士夫妇决定不再购买，并多次与中介及王某交涉要求退还定金，在多次沟通无果后，刘女士夫妇找到了我们团队，委托我们团队帮忙处理退定退房等事宜，在接受委托之后，团队律师立马制定方案并行动，最终成功帮助刘女士夫妇拿回50000元定金。