成功代理李某要求西安XX置业公司退还购房款。李某于2013年底在泾渭开发区购买了西安XX置业公司开发的商品房一间,由于按揭手续迟迟无法办理,遂要求退房。委托律师后,经过律师调查了解,该置业公司开发的楼盘五证不全,不能进行销售,最终通过诉讼向法院起诉退回了李某的购房款。