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刁宏律师

上海-上海

高级合伙人律师

承包饭店红火引发纷争，化干戈为玉帛

合同纠纷2010-09-10|人阅读

2002年丁XX与本市普陀区某大酒店签订《合作协议》，约定由丁XX承包该酒店餐饮业务5年，酒店所有者经营客房业务。由于丁XX善于经营，餐饮生意逐渐红火起来，于是2006年酒店所有者擅自将9楼客房部的歌舞厅改成餐厅，经营餐饮业务，引发纠纷。由于多次协商不成，丁XX拒绝支付承包金，被酒店所有者告上法庭，要求解除合同，支付房屋使用费，并赔偿损失。律师接受委托后，在开庭中抗辩：“本案争议的焦点是原告所经营的餐饮业务是否违约，关键在于原告经营餐饮业务是以谁的名义，如果以被告的名义，则违反了合作协议的约定，侵犯了被告的承包权；如果是以原告的名义经营，原告并没有向相关部门办理证照，抛开相应的行政责任不说，也违反了合作协议中的付随义务，因此原告构成违约。” 事后原被告达成和解协议，原告终止了餐饮业务，并放弃违约金，被告继续支付了承包金。2007年双方续签《合作协议》，被告投入装潢资金500万元经营餐饮业务。

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