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我家1983年在生产队统一分配时得到两位宅基地，1985年我父母在其中的一位建了三间房子，我哥哥为其偷办了宅基使用证，1998年在分家时，他没有出示此证，分到另一位宅基地，并要求分建有房子的父母的宅基，我父亲没有同意，这房子建好后先是我父母住，1997年11月，我结婚时给我住，直到现在。2007年时，他在他分得的宅基地建上下6间楼房。如今，因需修路拆迁，他才把他偷办的我住的房子的宅基地使用证拿出来，说这是他的，合适吗，请问我应该怎么办？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

李老师您好，我是**学校的学生宁**。现在我和我的朋友合伙经营一个招待所，想请您为我们拟一份合伙协议。 具体情况是这样： 合伙项目“招待所”是转让过来经营的。 合伙项目是我们共同出资。合伙人均按50%的比例出资，产生的经营费用都按这个比例承担。 我的合伙人是一个学校的老师，他白天上课，晚上放学以后和我一起经营管理到午夜12点。其他时间都是我负责经营管理。 合伙期限暂定为2年。 现在的利润分配是按50%平均分配。（对此我觉得不合理，我参与的经营管理时间比他多得多，所以利润分配应该有差别） 合伙项目所产生的营业额，每天扣除开支后当天就按50%分配，没有设立专门账户储存。 以后产生的追加投资，比如“房租、水电”等由各自按50%的比例出资。 合伙项目的所有证件，比如“营业执照”的变更是委托我办理的。也就是说“法人”是我的名字。 李老师，我们的基本情况就是这样，我不知道合伙协议该怎么协议。望李老师帮忙解决。谢谢！

我的朋友出钱给他女朋友买了一套房子，女朋友是户主，他是第二所有人（我的朋友是外国人)，所有手续都在我朋友手上，现在在我朋友不知情的情况下女朋友把这套房子给卖了。我朋友感到很生气，想把房子拿回来。请问现在我们该怎么办？

我父亲是聋哑人，有块商业用地一直没办土地证，有法院判决书为证，在2006你我将我父亲的这块地无奈之下卖掉了，在买卖合同上我父亲没按手印和签字，我们两的买卖成立吗？随着时间的流逝，我为我当时幼稚的做法感到后悔，我想通过法律把属于我父亲的那块商业用地给要回来，归还给他老人家，请问，这场官司能打吗？

期房的违约金是不是完全要按照合同执行？合同写违约金为房子总额的20%，但是我并没有收到全额房款。只收到一小部分。房子不想卖了，违约金怎样支付

1、怎样才够成交房行为的完成一般由合同双方约定。约定不明的，根据交易习惯确定。2、对方无权强行扣押你的私人物品，他的行为是不合法的。3、诉讼时效一般是两年。 云南昆明律师李正坤联系电话：13987670213