让刘秀娟在签订合同的同时，出具保证书或承诺书一份，主要内容就写明"***合同的签订人与实际购房人什么关系，由其代理出租事宜，是刘明军本人的意愿，出租期限多长时间？租金多少？如果刘明军违约，则承担全部经济损失**元，或是退还租金支付装修费、搬家费等可能发生的费用。至于办理经营许可证得事宜你还要向卫生部门详细咨询。如果需要托关系，咱再找关系。
孟晓海律师
北京-北京
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