我公司（河北保定市一笑堂医药零售连锁有限责任公司）因拓展市场，想租保定市新市场内一门脸，购房协议上写的是刘明军的名字，因本人出国无法联系上，其姐刘秀娟代签协议，没有委托书，必须要刘秀娟开据一份证明是吗？主要内容应该怎么写，还有就是购房协议原件目前在工商银行抵押贷款呢，没有购房协议原件涉及到我公司将来办理药品营业执照和药品经营许可证的问题，没有原件可以办吗，是不是还得找人托关系办，目前我负责公司新店开发部门工作，公司还没有专业的法律顾问，麻烦你了表哥，谢谢！！

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