唐山房地产律师文集

父母将房子过户给子女,怎样最省钱?
为人父母,一辈子操心。总有上了年纪的父母咨询此类问题:我想把我名下的房子过户给孩子,但不知道用哪种途径过户给孩子最划算?又或者:我想把名下的房产过户给孩子,但孩
乐沫沫律师
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父母将房子过户给子女,怎样最省钱?
商户遇到“二房东”该怎么办?
有些商场所有权人因为缺乏运营能力,而将商场统一整租给二房东,由二房东统一对外招商、管理、运营。商户在与二房东签订合同之前,应该先重点了解如下几点:转租权:大房东
乐沫沫律师
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商户遇到“二房东”该怎么办?
无产证的房子,能买吗?
一直以来,有不少当事人咨询此类问题:想买一套房子,但房产证还没有下来呢,能买吗?如果买的话,有哪些风险需要注意?想买一套拆迁房,现在对方只有拆迁安置协议,要写合
乐沫沫律师
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无产证的房子,能买吗?
购买期房查时查看五证重要吗?
生活中,老百姓购买房产通常有两种途径,一是从开发商处购买新房,二是购买二手房。而购买的新房通常是期房,签合同的时候只能看到沙盘、户型图、样板间等,签完合同付完房
乐沫沫律师
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购买期房查时查看五证重要吗?
个案思考——论法律的冲突与盲区
随着市场经济的发展,商品房买卖形式多样化,进而放贷和担保形式也日趋多样。而我国尚欠缺相关法律法规和司法解释,即使仅有的一点也过于滞后和片面,难以适应日益复杂的社
李言律师
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个案思考——论法律的冲突与盲区
农村房屋买卖
农村房屋买卖,是一个普遍存在的现象,同时也是一个敏感的问题。在司法实践中,各地法院的做法不一,各种各样的判例可谓层出不穷,我想,这当中应以北京“画家
李言律师
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农村房屋买卖
物业管理纠纷
大家下午好,大家买了房之后就变成业主了,成为这个房屋的主人,在房屋的使用过程当中最主要的表现是物业管理房产纠纷,鉴于唐山地区很少有小区成立业主委员会,所以咱们主
张连东律师
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物业管理纠纷
没有取得产权证的房屋不得转让?
没有取得产权证的房屋不得转让?我个人是要具体情况具体分析。首先,《房地产管理法》第37条"没有取得产权证的房屋不得转让"的规定属于行政管理性质的规定,目前的主流
张洪文律师
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没有取得产权证的房屋不得转让?
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女75年今年户口落户温州,明年退休可以在杭州退休享受杭州的退休福利吗?还有一点假如我退休以后户口拉回河北唐山还继续享受杭州退休工资吗?
常见处理方式:1.社保关系转移:根据《社会保险法》,个人跨统筹地区就业时,需办理社保关系转移手续,确保社保权益不受影响。2.退休福利享受:在满足退休条件后,根据个人社保缴纳情况,享受相应的退休福利。选择建议:根据您的实际情况,您已在杭州建立社保关系并满足退休条件,建议您继续在杭州享受退休福利。退休后,即使户口迁回唐山,也可选择保留杭州的社保关系并继续享受相应的退休工资。
唐山盗窃罪的立案标准是什么
法律分析:盗窃罪立案标准如下:1、达到当地规定的盗窃犯罪数额标准的,应当立案;2、撬门破窗入室盗窃的,扒窃的,使用刀刃等工具或携带凶器盗窃的,不论盗窃财物数额多少,都应当立案。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条盗窃公私财物价值1000元至3000元以上、3万元至10万元以上、30万元至50万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到数额较大、数额巨大、数额特别巨大,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
我姐我姐姐天天都没收我手机。
首先,你可以与姐姐沟通,表达你的不满和权益。如果沟通无果,可以寻求家长或长辈的协助调解。若问题仍无法解决,可以考虑向学校或法律机构求助。
我20领养二岁半小男孩
收养关系成立后,在一定条件下是可以解除的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,收养人在被收养人成年以前,不得解除收养关系,但是收养人、送养人双方协议解除的除外。收养人不履行抚养义务,有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的,送养人有权要求解除养父母与养子女间的收养关系。送养人、收养人不能达成解除收养关系协议的,可以向人民法院提起诉讼。
我20能领养二岁半的小男孩?
不行。领养需满足条件:1.年满三十周岁;2.具备抚养、教育能力;3.无犯罪记录;4.未患不应收养子女的疾病。您目前不符条件,可等待或选择其他方式关心孩子。
水箱漏水了。我给公司打了两个多月的电话,昨天该怎么办?
建议诉讼处理。财产损害赔偿纠纷要区分不动产和动产确定管辖。不动产的损害赔偿纠纷,应由不动产所在地人民法院专属管辖。动产的损害赔偿纠纷,适用一般地域管辖,一般由造成动产损毁的侵权行为实施地或者被告的住所地或所在地人民法院管辖。
我是未婚单亲妈妈,现在结婚可以让孩子跟着继父的姓吗?
离婚后可以让自己孩子跟后妈姓。但必须经亲生父母协商一致,否则无效。根据相关法律规定,自然人应当随父姓或者母姓但,因由法定扶养人以外的人扶养,也可以选取扶养人姓氏。若父或者母在离婚后,擅自将子女姓氏改为继母姓氏而引起纠纷的,应当责令恢复原姓氏。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零一十五条自然人应当随父姓或者母姓,但是有下列情形之一的,可以在父姓和母姓之外选取姓氏:(一)选取其他直系长辈血亲的姓氏;(二)因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏;(三)有不违背公序良俗的其他正当理由。少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五十九条父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚养费。父或者母擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的,应当责令恢复原姓氏。
容留卖淫罪可以公开审理吗
可以。公开审理需遵循法定程序,保障当事人权益,允许公众旁听和媒体报道。不公开审理则限制旁听和报道,以保护隐私。选择哪种方式需根据案情和法律规定决定。
18岁以上的孩子能上户口吗?
是否办理过收养手续,要有收养手续才可申报户口