梁平区合同纠纷律师

您好老师，物业服务的是整个小区，不能因为您没有入住就不缴纳物业费

按照合同约定处理

你需要与对方协商处理的

要看案件具体情况

法律分析：按照行业惯例是不能退的，律师一旦受理这个案子，向法院提交了相关的委托手续，律师的工作已经开始了。无论这个案子最后是以什么形式结案的，判决或者调解或者撤诉，案件结果是好是坏，都不退律师费。除非案件败诉是由于代理律师的失误，那么视情节严重程度退费或者承担赔偿责任。另外就是，案件一开始，律师就跟当事人在合同中约定好，如果案件后续撤诉律师代理费退一点，那也是可以的。除此之外，不存在退律师费的情况。法律依据：《律师服务收费管理办法》 第九条 实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。 律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： （一）耗费的工作时间； （二）法律事务的难易程度； （三）委托人的承受能力； （四）律师可能承担的风险和责任； （五）律师的社会信誉和工作水平等。 第十条 律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。 计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务； 按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务； 计时收费可适用于全部法律事务。 第三十条 因律师服务收费发生争议的，律师事务所应当与委托人协商解决。协商不成的，可以提请律师事务所所在地的律师协会、司法行政部门和价格主管部门调解处理，也可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

租赁合同履行完毕，具备可撤销事由，可以撤销。 《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

赠与合同或赠与行为是否有效，需要结合实际情况而定，现实中不是所有的赠与行为都必须签订赠与合同的，只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人，赠与成立，即动产已实际交付，不动产已过户

这个一切按照合同约定来

按照证据内容确定

未入住房子，但只要业主办理了入住手续的，就要交物业费。业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费。因为业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。<br/> 法律依据：<br/> 《民法典》第二百七十一条<br/> 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。<br/> 第二百七十二条<br/> 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。<br/> 第二百七十三条<br/> 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

法律分析：要交的，但是可以只交部分，不用全额交。按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收。法律依据：《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

货车司机拉了一车货，到货后不结运费，可以向法院起诉追讨运费。 拖欠运费是属于合同纠纷，不会构成犯罪，拖欠运费不给的，承运人可以向法院起诉追讨运费。 证明当事人诉讼资格的证据：当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。 当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。 证明货物运输关系存在的证据：书证。如运输合同，派送、签收单据、运单、发票、欠条和录音录像、电子数据资料。例如电话录音、聊天记录、邮件等。 证明合同履行情况的证据：证明拖欠运费的证据结算清单、欠条、还款计划还款承诺书、能证明欠货款事实的信函等；合同约定向第三人履行或第三人履行的，则提交第三人关于合同履行情况的证明及相应凭证；收货方提出质量异议的信函、有关单位的证明、检验报告、退货和索偿的证据。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百三十六条 托运人或者收货人不支付运费、保管费或者其他费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。第八百二十五条 托运人办理货物运输，应当向承运人准确表明收货人的姓名、名称或者凭指示的收货人，货物的名称、性质、重量、数量，收货地点等有关货物运输的必要情况。 因托运人申报不实或者遗漏重要情况，造成承运人损失的，托运人应当承担赔偿责任。《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。第五十一条 劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。

对于运费支付的纠纷，当事人可以协商解决。协商无法解决的，可以依法向人民法院起诉。请求人民法院依法判决当事人按约定其相关法律规定支付运费，如对方拒不支付运费，还可以向法院申请强制执行。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百一十三条旅客、托运人或者收货人应当支付票款或者运输费用，承运人未按照约定路线，或者通常路线运输，增加票款或者运输费用的旅客，托运人或者收货人可以拒绝支付，增加部分的票款或者运输费用。

对于运费支付的纠纷，当事人可以协商解决。协商无法解决的，可以依法向人民法院起诉。请求人民法院依法判决当事人按约定其相关法律规定支付运费，如对方拒不支付运费，还可以向法院申请强制执行。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百一十三条旅客、托运人或者收货人应当支付票款或者运输费用，承运人未按照约定路线，或者通常路线运输，增加票款或者运输费用的旅客，托运人或者收货人可以拒绝支付，增加部分的票款或者运输费用。

货车司机拉了一车货，到货后不结运费，可以向法院起诉追讨运费。 拖欠运费是属于合同纠纷，不会构成犯罪，拖欠运费不给的，承运人可以向法院起诉追讨运费。 证明当事人诉讼资格的证据：当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。 当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。 证明货物运输关系存在的证据：书证。如运输合同，派送、签收单据、运单、发票、欠条和录音录像、电子数据资料。例如电话录音、聊天记录、邮件等。 证明合同履行情况的证据：证明拖欠运费的证据结算清单、欠条、还款计划还款承诺书、能证明欠货款事实的信函等；合同约定向第三人履行或第三人履行的，则提交第三人关于合同履行情况的证明及相应凭证；收货方提出质量异议的信函、有关单位的证明、检验报告、退货和索偿的证据。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百三十六条 托运人或者收货人不支付运费、保管费或者其他费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。第八百二十五条 托运人办理货物运输，应当向承运人准确表明收货人的姓名、名称或者凭指示的收货人，货物的名称、性质、重量、数量，收货地点等有关货物运输的必要情况。 因托运人申报不实或者遗漏重要情况，造成承运人损失的，托运人应当承担赔偿责任。《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。第五十一条 劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。

要求解除合同并支付补偿金

物业公共收益最新规定是什么

我报名参加舞蹈课分期付款，签了合同，后来不想学习。我该怎么办？