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良庆区律师问答
房子70年产权到期后如何处理
  房子70年产权到期后如何处理?续缴出让金、国家补偿或安置是三大主要方式。此外,还需了解产权和使用权的区别,及土地使用权续期的具体方法。事关你的权益,务必关注!
#房屋产权纠纷
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没有房产证的房子怎么继承
  没有房产证的房子如何继承?本文详细解析了通过公证或诉讼进行继承的流程,并探讨了继承过程中可能出现的纠纷及解决方法。无论您是想了解继承流程,还是面临继承纠纷,都能在这里找到答案。
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小孩多大可以继承房产
  小孩无论年龄大小,只要是法定继承人或遗嘱继承人,就有资格继承房产。本文将详细介绍小孩继承房产的相关法律规定,包括继承顺序、遗产房产的买卖流程等。帮助你了解如何依法维护自己的权益。
#房产继承纠纷
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房产继承费用费用多少
房产继承过户涉及哪些费用?主要包括继承权公证费、房地产价值评估费及过户税费。具体费用如何计算?本文将详细解读,帮助你了解并准备相关费用。
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房屋已经出售户口不迁出怎么办
遇到卖房不迁出户口的问题,如何解决?本文为你提供应对策略,包括购房合同中的户口迁移条款、与户籍登记人的书面确认以及向公安机关了解落户政策等。
#房产买卖纠纷
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我是今年5月份在南宁缴的公积金,可以在西安买房贷款吗
用公积金贷款来买房的条件:1.具有本市城镇常住户口或者有效居留证件。2.申请前连续缴存了住房公积金半年以上累计缴存公积金时间不少于2年。3.自筹资金达到所购住房的总价的30%以上(含30%)。4.具有稳定的职业以及稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力。5、签定了购买住房的合同或者协议。6、符合委托人和受托人规定的其他的条件。法律依据:《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民助非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
请问在南宁买三产房可以落户吗?
法律分析:购买三产房无法办理个人不动产权证、无法落户及读书。三产房是将产业用地用于商品住宅开发不符合规定,产业用地上开发建设的住房不具备“五证”齐全的条件,购买此类住房的市民无法办理不动产权证,也不能上市交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
我是南宁摩根国际2716的业主,你的联系方式发给我一下,我有事找你
你好你这边是什么问题的呢
南宁凤凰水都逾期交房问题
逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋,这是目前最普遍的违约方式。
我2021年12月份在南宁买了118平方房子,现房产公司还没帮我们备案,
你好,具体什么原因造成的
南宁三产房不建房能要回首付吗?
你好!根据合同约定双方协商处理。
南宁的三产房可以买吗,我已经买了,但之前不了解好,但是现在后悔了
您好,您购买的房子具体是怎样的呢。
广西南宁买的车上了,南宁的牌现在可以拿绿本了,在广东可以拿吗?还是要去南宁?
交通违章一般要在违章所在地处理,去车管所进行确认领取确认书,然后去制定银行交上罚款。
想咨询南宁廉租房
申请廉租房需要满足的条件有: 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。法律依据:《廉租住房保障办法》第十六条 申请廉租住房保障,应当提供下列材料: (1)家庭收入情况的证明材料; (2)家庭住房状况的证明材料; (3)家庭成员身份证和户口簿; (4)市、县人民政府规定的其他证明材料。
我交房四年了,第一次加热地暖漏水到楼下谁该负责
法律分析:第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。正常使用条件下,有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。第二,如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。第三,如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水,楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
我在南宁XX旁有个铺面小区收电费6角一度可物业收我们一块五钱一度高出那么多可以拒交吗
你好,业主权益需结合实际的侵权情况而定,一般优先协商处理,协商不成可以起诉。
在南宁买三产房,孩子能读书吗?
小孩读书不一定是需要父母为户主,但需要和户主有着直接的亲属关系。比如说为外祖父或者是祖父母的关系,现在许多学区房的入学资格也各不相同,有一些则是需要户口和房产本的地址都为同一个地区才可以入学。在进行购买学区房的过程当中,需要先将到地的教育局查明入学的具体条件。
南宁江湾学苑三产房安全吗
你好,要看土地的性质才能确定的哦
在南宁买三产房,孩子能不能读书?
法律分析:肯定可以上学。不论是否买房,中国实行“九年义务制教育”,孩子都有权读到初三。法律依据:《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。 父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。 县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
南宁出租房屋开票,税率是多少
根据法律规定,有形动产的租赁税率是17%,不动产租赁的税率是12%。所以租房发票的税点是12%。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为 1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
南宁翡翠会三产房能办理产权证吗?
房产三证是房屋所有权证、房屋契证、国有土地使用证。 房产的所有人在法律上都是有着三个相应的证件的,其中这三证就是包括房屋所有权证,土地使用权证,以及一个房屋契证,这三个证明都是需要进行申请的。 从一般意义上讲,房内屋产权容证具体又包括法律依据:《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。不动产登记证是从2015年3月1日起将房产证和土地证合二为一的。 如果当事人拥有的是之前颁发的房产证和土地证,也是一样的,现在同样具有法律效力。如果没有产权证,则是不能进行交易的。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸; 别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。 别墅大师
南宁翡翠都会三产房能办产权证吗?
房产三证包括了三种,具体指的是:房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。国家实行房屋所有权登记发证制度。房屋所有权证是权利人依法占有房屋所有权,行使对房屋的占有、使用、收益和处分权的唯一合法凭证。 房屋契据又称房屋产权证。一般来说房屋产权证具体包括房屋所有权证和土地使用权证,但在一些地方,可能是房管部门和土地管理部门出具的房地产权证。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是,国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
南宁翡翠三产房能办理产权证吗?
法律分析:购买三产房无法办理个人不动产权证、无法落户及读书。三产房是将产业用地用于商品住宅开发不符合规定,产业用地上开发建设的住房不具备“五证”齐全的条件,购买此类住房的市民无法办理不动产权证,也不能上市交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
南宁翡翠都会三产房可以办理产权证吗?
法律分析:购买三产房无法办理个人不动产权证、无法落户及读书。三产房是将产业用地用于商品住宅开发不符合规定,产业用地上开发建设的住房不具备“五证”齐全的条件,购买此类住房的市民无法办理不动产权证,也不能上市交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
孩子上学怎么弄哪个南宁市经济适用房打印单?
看当地的政策来定