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房租逾期滞纳金多少
房租逾期滞纳金的具体金额如何确定？如何合理设定违约金比例与计算？本文详细解读《民法典》相关法规，助您了解租房合同中的法律责任与权益。
#房屋延期交付
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房屋漏雨是否归物业管
房屋漏雨责任归属何方？如何妥善处理漏水问题？本文详细解析了房屋漏水的责任归属、对策及专项维修资金的使用，帮助你解决住房安全的烦恼。
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窗户漏水归物业管吗
窗户漏水归物业管吗？物业在窗户漏水问题中扮演什么角色？本文详细解读了窗户漏水的责任归属、解决途径及《民法典》相关规定，帮助你了解并应对房屋漏水问题。
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租客欠租金房东锁门合法吗
租客拖欠租金，房东能否锁门？根据《民法典》，房东在租客违约时有权解除合同，但锁门行为需合法且不能侵犯租客财产。留置权也需依法行使，避免冲突和法律责任。
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房屋漏水物业负责吗
房屋漏水物业是否负责？保修期内外的责任如何划分？漏水责任如何判定？本文详细解答了这些问题，快来了解如何妥善处理房屋漏水问题！
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中卫到西安隔离吗，还是要核酸
需要看目的地疫情管控的要求
请问现在从昆山回西安需要做核酸检测吗，都需要什么证明，谢谢
还需要结合当地政府的规定
我家住在一楼，旁边的物业改建绿化电动车停车棚是合法的吗？
可以城管局投诉解决要求
学校早上播放大声音乐是不是扰民？
晚上弹钢琴到十点之后算扰民。根据国家相关规定，在居民区内，户外允许噪音级昼间为50分贝，夜间为40分贝，一旦是触犯了法律，可以直接用刑罚的手段去解决，直接去追究当事人的刑事责任。
噪声过大扰民怎么处理
噪声过大扰民处理方法如下：
1、公安部门主要负责处理社会生活类的噪声，比如比如机动车辆未按规定鸣号的，擅自使用高音器材，影响他人的，在已交付使用的居民住宅楼进行装修活动的。或在晚间休息时段进行突击装修影响他人生活的，对于此类噪音可以响公安部门投诉；
2、可以向环保部门投诉，比如工地夜间施工，企事业生产，饮食服务行业等产生的噪音 。在工地上打桩，混泥土搅拌等噪音，是由环保部门直接监管的；
3、还可以向城管部门投诉，对于零售乱摆的小贩发出的噪音，有的还使用高分贝的喇叭进行宣传销售。法律依据：《中华人民共和国噪声污染防治法》第六十五条
家庭及其成员应当培养形成减少噪声产生的良好习惯，乘坐公共交通工具、饲养宠物和其他日常活动尽量避免产生噪声对周围人员造成干扰，互谅互让解决噪声纠纷，共同维护声环境质量。
使用家用电器、乐器或者进行其他家庭场所活动，应当控制音量或者采取其他有效措施，防止噪声污染。
西安地下停车收费标准是多少
需要视具体的情况而定
你好，我咨询的是西安的私家车是否可以改为运营车辆
法律分析：可以；私家车可以改成营运车辆，但是需要向登记地车辆管理所申请变更登记。法律依据：《中华人民共和国机动车登记规则》 第十条 已注册登记的机动车有下列情形之一的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请变更登记：（一）改变车身颜色的；（二）更换发动机的；（三）更换车身或者车架的；（四）因质量问题更换整车的；（五）营运机动车改为非营运机动车或者非营运机动车改为营运机动车等使用性质改变的；（六）机动车所有人的住所迁出或者迁入车辆管理所管辖区域的。可以向登记地车辆管理所申请变更登记。属于本条第一款第（一）项、第（二）项和第（三）项规定的变更事项的，机动车所有人应当在变更后十日内向车辆管理所申请变更登记；属于本条第一款第（六）项规定的变更事项的，机动车所有人申请转出前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
您好，我咨询的是西安市私家车是否可以改为运营车辆
法律分析：可以；私家车可以改成营运车辆，但是需要向登记地车辆管理所申请变更登记。法律依据：《中华人民共和国机动车登记规则》 第十条 已注册登记的机动车有下列情形之一的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请变更登记：（一）改变车身颜色的；（二）更换发动机的；（三）更换车身或者车架的；（四）因质量问题更换整车的；（五）营运机动车改为非营运机动车或者非营运机动车改为营运机动车等使用性质改变的；（六）机动车所有人的住所迁出或者迁入车辆管理所管辖区域的。可以向登记地车辆管理所申请变更登记。属于本条第一款第（一）项、第（二）项和第（三）项规定的变更事项的，机动车所有人应当在变更后十日内向车辆管理所申请变更登记；属于本条第一款第（六）项规定的变更事项的，机动车所有人申请转出前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
您好，我咨询的是西安私家车是否可以改为运营性质的车辆
法律分析：可以；私家车可以改成营运车辆，但是需要向登记地车辆管理所申请变更登记。法律依据：《中华人民共和国机动车登记规则》 第十条 已注册登记的机动车有下列情形之一的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请变更登记：（一）改变车身颜色的；（二）更换发动机的；（三）更换车身或者车架的；（四）因质量问题更换整车的；（五）营运机动车改为非营运机动车或者非营运机动车改为营运机动车等使用性质改变的；（六）机动车所有人的住所迁出或者迁入车辆管理所管辖区域的。可以向登记地车辆管理所申请变更登记。属于本条第一款第（一）项、第（二）项和第（三）项规定的变更事项的，机动车所有人应当在变更后十日内向车辆管理所申请变更登记；属于本条第一款第（六）项规定的变更事项的，机动车所有人申请转出前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
西安市空置房要交生活垃圾费吗
垃圾费是要交的。城市生活垃圾处理收费，坚持“污染者付费原则”，国家建设部计价格2002872号文件规定对生产经营单位、商业网点，可以按营业面积收取。在这里国家要求各地制定相关政策法规，可见垃圾清理费是合理的。法律依据：《民法典》第二百八十三条规定：【建筑物及其附属设施的费用分担和收益分配】建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
西安取水许可怎么办理，法律上有哪些规定
西安取水许可办理如下：携带相关申请材料向政府水行政主管部门提出申请，水行政主管部门初审通过转报流域管理机构，流域管理机构决定批准的签发取水申请批准文件。法律依据：《取水许可和水资源费征收管理条例》第十条
申请取水的单位或者个人，应当向具有审批权限的审批机关提出申请。申请利用多种水源，且各种水源的取水许可审批机关不同的，应当向其中最高一级审批机关提出申请。取水许可权限属于流域管理机构的，应当向取水口所在地的省、自治区、直辖市人民政府水行政主管部门提出申请。省、自治区、直辖市人民政府水行政主管部门，应当自收到申请之日起20个工作日内提出意见，并连同全部申请材料转报流域管理机构；流域管理机构收到后，应当依照本条例第十三条的规定作出处理。
西安某小区30几平的房子一个月物业费100元合理吗?
物业费按业主的产权面积来进行收费，包含实际居住使用面积与公摊面积来进行计算，不是根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。
<br/>
法律依据：<br/>
《物业管理条例》第七条 <br/>
业主在物业管理活动中，履行下列义务：<br/>
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；<br/>
（二）按时交纳物业服务费用；<br/>
（三）法律、法规规定的其他义务。
<br/>
2021年1月1日生效的《民法典》第九百三十七条 <br/>
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
西安的隔断房是否合法，如何算是违法的
隔断房是否违法要视具体情况而定。在建设隔断时，使用的是实心砖或者不符合消防标准，且对房屋造成安全隐患的就属于违建，同时也意味着将其出租是属于违法的。根据规定，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室为小出租单位，不得分隔搭建后出租。
西安的隔断房是否合法，如何违法
法律分析：举报隔断房的后果：实施房屋隔断的行为人由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的，可处以5千元以上3万元以下罚款。法律依据：《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。第二十二条违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。
你好，我想知道在西安最新的物业管理中，如果空置房屋空置或装修期间不住人，如何收取暖气费
需要。
国家规定供暖费怎么收
国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。