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买小产权房的有土地使用证吗
小产权房拥有土地证，但权属归集体，非个人所有。购买小产权房需谨慎考虑潜在的法律风险和市场价值。本文详细解析了小产权房的土地使用权属和潜在风险，帮助你做出明智的购房决策。
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小产权房可以住多少年
小产权房虽无明确年限规定，但受政策、拆迁等因素影响，实际可居住年限或有变。产权证书发放无法进行，凸显小产权房的法律非法性和不受保护地位。
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小产权的房子买卖要如何签订合同
签订小产权房买卖合同时，务必明确双方信息、房屋情况、交易价格等关键内容。注意合同中的定金、产权办理、税费负担和违约责任条款。了解交易条件和争议解决方式，确保合同有效执行。
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什么是大产权房和小产权房
本文将详细解读大产权房与小产权房的定义、法律地位及风险。对于购房者，了解这两者的差异至关重要，以防陷入法律风险。接下来，跟随法律快车，一同探索产权房的世界。
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小产权房跟商品房有何区别
小产权房与商品房在法律地位和产权保障上存在显著差异。小产权房未获国家承认，买卖不受法律保护；商品房则经过国家批准，买卖行为受法律保护。购房时需谨慎选择，并了解相关法律规定。
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买了小产权房后，三四年后发现漏水能退吗？
在已经严重影响到了正常生活居住的情形下，房屋漏水可以要求开发商退房。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
小产权房屋一屋多卖能打官司吗
小产权在法律上属于没有产权证书的房子
我是农民，在县城买单元楼，6楼交房5个月后，主体墙出现九处裂缝，该向何处讨个说法，小产权
您好！可以找相关机构鉴定缘由，然后起诉相关部门或者人员
整体小产权房已经做好，但政府现在就以违高停水停电该如何跟政府交涉
你好，建议与物业协商
我当时在买房的时候有咨询过开发商这边我的征信有没有问题我没有问题我再下定我当时他去把我的那个征信给你去看说没问题的然后我就下了两万块定金但是现在我去银行贷款就说我的征信不行没法贷款现在怎
一、与开发商签订购房合同，支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表，银行工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。<br />
在美的房地产买房，给了首付，但因为开发商更改楼盘小区名字，请问可以要求开发商退还首付吗
可以要求退款，但要支付违约金