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法律分析：房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

征收土地的补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

一般在户口所在地的县级人民政府公安机关可以办身份证，如果该地区开通了异地办理身份证的，可以在其常住地区所在地的公安机关申请办理。办理身份证需要填写申请登记表并交验户口簿。法律依据：《中华人民共和国居民身份证法》第八条 居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。 《中华人民共和国居民身份证法》第十条 申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。 《中华人民共和国居民身份证法》第十一条 国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。 居民身份证丢失的，应当申请补领。

【法律分析】 申请法院强制执行后，法院能向被执行人送达执行通知书，逾期被申请执行人仍不履行法院判决，法院能依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也能由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若是法院不执行的，可以在向法院递交执行申请后的半年内，向上一级法院提交异议。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。 人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

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针对醉驾98且造成皮外伤的情况，即使取得受害者谅解，仍有可能面临起诉。根据法律规定，醉酒驾驶属于严重违法行为，可能会导致吊销驾照、追究刑事责任等后果。因此，不能确保不会受到起诉。

针对快餐店被打假的情况，首先应明确具体情况，包括商品是否存在问题。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，如果存在商品问题，快餐店需依法赔偿消费者。务必认真对待此类事件，确保消费者权益不受损害，避免因处理不当导致的信誉受损和法律纠纷。

从法律角度，确保租房合同有效性并减少违约风险，可做到：1. 合同内容明确具体，包括租期、租金、押金、违约责任等；2. 双方自愿签订，无欺诈、胁迫等情形；3. 遵守法律法规，如不得转租未获允许的房屋；4. 合同签订前，详细了解对方信息，进行必要的资信调查；5. 留存合同及相关证据，以便纠纷时维权。

针对个体户商标侵权案的处罚，主要依据实际损失、侵权获利或商标许可使用费倍数来确定。赔偿数额将考虑权利人的损失以及侵权人的获利，并可能包括为制止侵权产生的合理费用。对于恶意侵权和情节严重者，赔偿数额会相应增加。若未及时处理，可能导致赔偿数额上升及企业声誉受损。

斑马线撞人事故的责任承担情况多变，依据具体情况而定。若一方明显违规撞人，该方需承担全责；若双方均有过错，根据各自过错程度分担责任；若事故为意外事件，则各方自行承担损失。具体处理方式需结合事故现场情况和相关证据综合判断，建议及时联系律师以获取专业法律意见。