石家庄
开发商违约
抱歉！当前地区暂无开发商违约律师
为您推荐其他律师
为您推荐其他律师
法律知识
灵寿县律师咨询
灵寿县律师问答
房产继承和房产赠予哪个交税少
房产继承和赠予哪种方式交税更少？继承在理论上讲是税费最少的方式，仅需缴纳少量登记费和印花税。而赠予则需缴纳契税、公证费等，费用相对较高。
#房产继承纠纷
人看过
子女继承房产要交税吗
子女继承房产是否要交税？这取决于继承方式。法定继承人继承父母的房产时，通常不需交遗产税，但需支付公证费、评估费等。继承后转赠房产也需遵循一定程序和规定。
#房产继承纠纷
人看过
房屋继承税怎么收
房屋继承税如何征收？本文详细解读了房屋继承税的征收方式、扣除额度及相关费用。从遗嘱执行费用到遗产税计算，再到继承权公证和契税等，为你提供一站式了解。
#房产继承纠纷
人看过
老人去世房产怎样继承
老人去世后，房产继承问题关乎家庭和谐。无遗嘱时，房产按法定顺序分配；故意杀害、虐待被继承人等行为将失去继承权。本文详解了房产继承的法律规定，助您更好处理家庭财产分配。
#房产继承纠纷
人看过
房产证未领取买卖合同有效吗
房产证未领取买卖合同有效吗？文章分析了合同生效的条件、过户注意事项与实操建议，引导您明晰合同与产权登记的关系。跟随法律快车小助手，一起探索答案吧。
#房产证纠纷
人看过
因疫情可以延期多久交房子，苏州市张家港市
一、因为疫情延期交房最多几个月
一般交付延期都会有个限度，像北京一项目宣布延期一个月交付。
合肥房地产协会发布法律依据：《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》，通知表示，房地产开发项目可以全面复工。虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。
耽误工期1个月，延期1个月;耽误工期2个月，就顺延2个月。
如果工地停工1个月，开发商却延期好几个月，那肯定是不合理的，如果要钻这个空子，开发商则必须要进行赔偿。
而那些趁着疫情延期半年甚至一年的，大家如果遇到了这类情况，也可以向有关部门进行举报。
二、如何避免开发商逾期交房
1、看开发商的等级资质
开发商的资质等级是衡量开发商实力的重要依据，也只有开发商实力强大才可以尽量避免开发商逾期交房的情况。
资质等级划分为一级、二级、三级、四级、暂定级别等5个级别，每个级别的划分标准是不一样的。其中一级资质要求最高，一般都是实力超强的开发商，信誉有保障。二级资质还不错，一般民企拿到这个资质，实力也是相当好的。
三级、四级、暂定级的资质就相对一般了，属于普通水平，不过如果属于大房企下面的二级子公司，也可以考虑一下。
2、看开发商的“五证”是否齐全
为了最大程度的避免逾期交房的情况，购房者在购房时一定要查看开发商是不是具有“五证”。
“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》。其中前两个证由市规划委员会核发，《建设工程开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
我买了一套小区的房子，我该怎么办？
建议积极协商，开发商的行为属于违约，你可以要求解除合同并且要求开发商承担相应的违约责任，协商不成，可收集证据，诉讼维权。
交房延期赔偿利率如何计算
交房延期赔偿利率如何计算
买的房子一直没有交房，开发商又涨价了
买的房子一直没有交房，现在要交房，开发商又涨价了
开发商不按图施工能退房吗？
您好，开发商不按图施工能退房吗？
如果欠开发商的第一期款没有付清怎么办
您好，如果欠开发商的第一期款没有付清怎么办
开发商10年没给办房照怎么办？
开发商10年没给办房照怎么办？
期房未交房可以卖吗
期房未交房可以卖吗
开发商收到了我们买房人的契税，一直拖了好几年不交
您好，开发商收到了我们买房人的契税，一直拖了好几年不交，导致我们一直拿不到房产证，请问如何处理
全款买的门市，现在实际占有，开发商要破产，我能拿到房子吗？
全款买的门市，现在实际占有，开发商要破产，我能拿到房子吗？
期房延期五个月交房，可以退房吗?
期房延期五个月交房，可以退房吗
房屋检查不合格，一直拖着有什么办法吗？
房屋检查不合格，通知开发商整改已经一个月了，一直拖着有什么办法吗？