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房产纠纷
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临潼区律师问答
买车定金不退该如何处理
买车定金不退的处理方法包括购车人可以尝试和商家通过沟通的方式来解决争议；购车人可以向消费者协会反馈情况等。买车定金不退可以收集的资料包括购车合同、相关聊天记录等。
#定金违约纠纷
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子女如何继承父母的房产
子女如何继承父母的房产？继承房产需要遵循哪些法律程序？本文将详细解答这些问题，包括继承人权益分配、法律程序步骤和办理继承手续的具体流程。通过阅读本文，你将了解如何合法继承房产。
#房产继承纠纷
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发生房屋产权纠纷要怎么处理
房屋产权纠纷如何处理？本文详细介绍了针对不同情况的解决方法，包括民事纠纷、拆迁纠纷、单位内部纠纷等。同时，文章还提供了避免产权纠纷的建议和购房产权纠纷维权的指导。
#房屋产权纠纷
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继承房产过户需要什么手续
继承房产过户涉及一系列法律手续和费用，需准备父母的档案、死亡证明等证件，并完成遗产公证、房屋交易和过户等步骤。了解这些流程有助于确保继承过程的合法性和公正性，保护继承人的权益。
#房产继承纠纷
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定金违约如何赔偿?
定金违约如何赔偿？本文将详细介绍定金违约的赔偿方式，包括按照合同约定赔偿、定金数额的法律规定等。同时，还将探讨合同违约责任条款。快来阅读本文，了解定金违约赔偿的相关知识吧！
#定金违约纠纷
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西安临潼桃园北区35号楼房子被推迟一年，现在房子交了，户主不能装修，我们该怎么办
可以起到协定的效果，但具体要看合同内容才能判定是否具有法律效果
你好！我们是西安临潼的，因为自来水问题麻烦咨询一下
自来水方面你有什么问题可以说说看？
西安市高新区丹轩梓源不交房去哪举报
如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。
我在西安广发租房，现在自己买了房要提前退租，他要扣我两个月的房租钱，还有未享受的取暖费用。
法律分析：按照合同要求，当事人是可以提前退的，看你合同是否有提前退需缴纳罚金，正常租房合同将扣除你的押金，而且还得提前通知业主。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
2023年陕西西安二手房的契税发票是什么样的，为什么只有一个完税手据证明
根据具体情况确定
我在西安的房子要结清尾款，回不去需要办理一个委托，
法律分析：尾款一般是牵制业主的一种方式但是现在银行和中介提供多种资金办理方式这种留尾款一般是购房合同更名使用的方法。比较落后的一种付款方式了法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
西安集体户口可以在宁夏买房吗
您好，在宁夏是可以买的。
您好，我在西安买了一套房子，开发商没有按期办理房产证，已经违约4年了，请问我可以诉讼吗？
抓紧起诉吧，别过了诉讼时效
您好，在西安没有预售证的房子可以买吗
您好，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
你好西安廉租房怎么申请
你好，你可以去当地政府申请廉租房。
临潼户口可否申请西安经济适用房
在西安，经济适用房的申请条件如下：
1、申请人应该具备西安市的城镇户籍。
2、申请人的家庭收入低于市政府规定的相应标准。
3、一般人均面积不可以低于17㎡。
4、申请人和申请人家庭成员在3年内出现房屋赠与或者转让行为的，不可以申请经济适用房。
4、申请人以及家庭成员的名下有价值超过一定数额(15万元)的车辆的，也不可以申请经济适用房。
5、申请人或者家庭成员名下有公司的或者参股的，注册资金超过15万元也不可以申请经济适用房。
6、申请人离异的，时间应该满3年。
7、申请人的年龄应该满25周岁，并且不可以超过70周岁。法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十五条
城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
（一）具有当地城镇户口；
（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
关于西安经济适用房申请前提
经济适用房申请条件：
1、申请人具有当地城镇户口；
2、家庭的人均年收入符合市、县人民政府规定的低收入家庭收入标准；
3、申请人及家庭成员无住房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。法律依据：《经济适用住房管理办法》第二条
本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
第二十五条
城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
（一）具有当地城镇户口；
（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
收到西安二手房产证后多久监管资产到帐？
你好。按拍卖公告约定履行
收到西安二手房产证后多久监管资产到账？
你好，具体询问银行
收到西安二手房产证后监管资产到达多久？
您好，可以起诉解决
西安首套房公积金贷款首付比例是多少？
法律分析：首套房一般最低首付为30%，一些地方使用公积金贷款，首付比例最低不低于20%。所以对于首套房的首付比例没有一个特别固定的区间，每个地区能够根据自己的实际情况来进行实施，而且商业贷款和公积金贷款的首付比例也各不相同，具体可以直接咨询所申请贷款的银行或者是公积金管理中心。法律依据：《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》
二、对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的
0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。
西安首套公积金贷款首付比例是多少？
可以，有很多城市首套房公积金贷款首付比例规定是不低于20%，所以首套房首付20%是可以的。根据规定：首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低可以为房屋总价的20%的。
银行商贷首套房首付比例大部分情况最低还是30%。法律依据：《住房公积金管理条例》 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和人格不得挪作他用。
西安买房贷款需要什么手续
想买房这么贷款：
1、提交贷款申请：签了购房合同后，就可以向银行申请贷款，并将贷款资料交给银行；
2、银行受理调查：银行受理需要15-30天左右；
3、银行核实审批：银行会对房屋情况、借款人资质信用进行核实审批，审核通过就会下发贷款。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
结婚前我在西安想添加自己的名字到房产证上，房子男方贷款买的，需要哪些手续
婚前的房子想要在房产证上加配偶的名字，应办理不动产变更登记。具体的流程如下：
1、提前准备双方身份证、结婚证、房屋产权证等其它材料；
2、携带上述材料到不动产登记机构申请变更登记；
3、登记机构工作人员受理后，审核材料；
4、符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，核发不动产权属证书。
《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
请问一下公租房怎样申请西安的
申请西安公租房的地点是：如果有户籍的应当到户籍的住房保障管理部门提出申请；如果是外来人员，需要到居住证所在地的住房保障管理部门提出申请。受理材料的住房保障管理部门对提交的材料进行审核。具体办理地址可以登陆西安市的住房和城乡建设委员会官网进行查询。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条
申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。